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震惊!未来这类投资,将全部被淘汰!
ATC未来资产 2019年7月18日 10:23:12  阅读量:14903

别了,金饭碗

为什么长辈们喜欢将钱存在银行,喜欢让子女在银行上班?因为那时候的银行是国家的,银行破产倒闭是不被允许的,但是在2015年5月1日这一天,一切都变了样,因为《存款保险条例》正式开始施行,银行也是可以破产的。

实际上,中国首家银行破产发生在1998年亚洲金融危机的时候,那时候海南发展银行因为不良资产在总资产占比很大,资本金不足等原因,在耗尽准备金和国家的34亿元救助金后仍然无法起死回生,无奈最后宣布破产清算。

存款保障不在有

以前银行不会破产是因为有国家兜底,但是现在《条例》的实施,国家不再为银行兜底了,一旦银行破产,你的存款能不能取得回来,那就说不好了。

所以关于银行破产你需要知道这4件事:①存款保险制度是为银行破产准备的;②银行破产,最高赔付50万;③银行破产,其理财产品不受保护;④破产后,保险公司会替银行进行赔付。

2019保本收益不再有

 今年,央行联合银监会、证监会、保监会、外汇局等部门,发布《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见(征求意见稿)》,按照资管产品的类型统一规制,明确净值化管理,打破刚性兑付。对打破刚兑有了明确要求,明晰了刚兑的认定和处罚。

这个指导意见对于普通老百姓最直接的影响就是花钱买的银行理财产品,银行不再保本保收益,连保本基金也不再保本,你的钱可能亏得血本无归,而且银行可以不负任何责任。

不良资产迎机遇

海南发展银行就是因为不良资产过多的原因导致破产,如果投资不良资产会怎么样?

今年1月11日,银保监会统信部副主任刘志清在银保监会近期重点监管工作通报会上通报,当前,我国银行业规模持续增长,贷款占比稳步上升。据初步统计,2018年12月末,银行业境内总资产261.4万亿元,同比增长6.4%。其中,各项贷款140.6万亿元,同比增长12.6%。

不良资产的市场很广阔,种类也十分复杂,由于中国人非常中意房产或地产,所以不动产类的不良资产近些年十分受到投资的喜爱,这主要也得益于房产类和地产类不良资产的5大优势。

01.债权关系简单

房产类、地产类不良资产通常涉及的债务主体比较少且清晰明确,没有其他类不良资产那么错综复杂的债务纠纷关系,投资者不需要再资产确权上花费大量的精力和资金。

02.议价空间大

不良资产的囤积,会造成大量的银行资金无法变现,容易导致现金中转困难,所以银行需要快速变现,通常会以正常市场价格的4~8折出售,具体会根据投资者或机构的议价能力而定。

03.资产优质可见

房产类、地产类不良资产通常绑定房子和土地等产权证,投资者可以直接看到投资实物,可以根据该地域未来的发展规划和交通、医疗、教育等条件进行挑选出心目中的优质资产。

04.处置变现容易

中国目前的房地产市场价格通常超出普通人的接受能力,所以导致很多人并没有一套属于自己的房子。而这时候房产类和地产类的不良资产正好可以满足很多中国投资者的这一需求,所以房产类和地产类的不良资产相较于其他类型的不良资产更容易被市场所消化。

05.保本收益稳健

房产类和地产类的不良资产,因为其独特的属性,会随着时间的推移而变得越来越值钱。同时收购该类型的投入成本远低于实际资产价格,所以投资者的成本很容易收回并且可能资产翻倍。

不良资产就是一个风险可控,收益稳健的市场,随着金融供给侧改革的推进,投资者即将迎来黄金机遇期。不良资产,是新时代财富倍增的秘密,也是实现财富自由的好机会。

ATC资产城,一个提供收购、处置、重组、投资不动产类特殊资产的全方位专业服务平台,以赋能、利他、融合、共赢的理念,与中国不良投资者一起共享这万亿市场的红利。

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