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南京金基12.5亿元竞得南京秦淮区一宗商住用地 溢价率0.81%
地产红榜 2019年11月13日 11:46:27  阅读量:46668

中国网地产讯  11月13日,江苏省南京市以挂牌方式集中出让10宗地块,包括5宗住宅用地、1宗商住用地、3宗商服用地、1宗医疗卫生用地,总出让面积356952.31㎡(约535.43亩),总起始价65.37亿元。其中建邺区2宗,江宁区4宗,浦口区2宗,秦淮区、栖霞区各1宗。

南京金基12.5亿元竞得南京秦淮区一宗商住用地 溢价率0.81%-中国网地产

最终,仅2轮报价,南京金基通产置业有限公司(南京金基)以总价12.5亿元竞得NO.2019G76地块,楼面价19408元/㎡,溢价率0.81%。

资料显示,该地块位于秦淮区红花街道南部新城大明路东侧,东至规划道路、南至应天大街、西至大明路、北至怡居园路。是一宗商住用地,土地面积20776.32㎡,起始价12.4亿元,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高≤80米,竞买保证金2.48亿元,最高限价18亿元。

出让条件显示,该地块不接受联合竞买。项目须全部采用以可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式。地块装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。

宗地B、C分区地上为代征绿地,地下部分与A分区一并出让,作为停车功能;A、B、C分区地下空间结合地铁站点布设不小于120个机动车位的社会公共停车场。A分区商业建筑面积不小于地上总建筑面积的30%,商业用房建成后须由竞得人自持,不得销售、不得转让。


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