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中国网地产讯 9月17日，美凯龙发布公告称，公司第四届董事会第十五次临时会议审议通过《关于公司拟开展商业物业资产证券化业务的议案》。
公告显示，本次拟设立的浙商-红星美凯龙商业物业资产支持专项计划拟由公司担任原始权益人，浙商证券资产管理担任计划管理人，全资子公司长沙市银红家居作为基础债务人。
本次专项计划发行的规模不超过人民币11.6亿元，发行期限拟不超过18年。其中，优先级资产支持证券发行规模为不超过11亿元、次级资产支持证券发行规模为不超过0.6亿元。
本次资产证券化业务采用财产权信托和专项计划的双层SPV结构。专项计划成立后，资产支持证券将在上海证券交易所上市交易。
据悉，公司持有银红家居不超过人民币11.6亿元的股东借款债权，并以该股东借款债权作为信托财产，委托光大兴陇信托（或其他具备相应资质的信托公司）设立财产权信托，该财产权信托生效后，公司将持有其项下全部信托受益权。
美凯龙表示，公司通过开展商业物业资产证券化业务，可以更好地盘活存量资产，有效缓解公司短期现金流压力，拓宽融资渠道，优化负债结构，助力公司业务发展。
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