金融号

中国网地产讯  6月29日，长沙市以网上挂牌方式成功出让2宗住宅用地，总出让面积96039.05㎡，总规划建筑面积195332.4㎡，起始总价85228万元，总成交价87468万元。

经过17轮竞价，长沙弘腾房地产开发有限公司（弘阳）以16240万元竞得[2020]长沙市041号，楼面价4604元/㎡，溢价率16%。

资料显示，该地块位于雨花区板塘村。总用地面积28760.2㎡， 规划建筑面积35270.61㎡，起始价14000万元， 起始楼面价3969.31元/㎡。

出让文件显示，该地块住宅（毛坯）销售均价不超过11800元/㎡。

湖南润和城实业有限公司以底价71228万元摘得[2020]长沙市042号地块，楼面价4450.03元/㎡。

资料显示，该地块位于雨花区月塘村。总用地面积67278.85㎡， 规划建筑面积160061.79㎡，起始价71228万元， 起始楼面价4450.03元/㎡。

出让文件显示，该地块以限地价,限房价方式出让，该地块设置最高限价75230万元。

该地块需建设1620套共计10万平方米的定向限价商品住房。定向限价商品房的户型要求为建筑面积55平方米、85平方米、120平方米三种户型，且面积为55平方米、85平方米的户型不得少于总住宅面积的70％，单套建筑面积不高于120平方米（含）户型不得多于总住宅面积的30％；定向限价商品房以外的60062平方米为普通商品房。

该地块所建的定向限价商品住房需按照长沙市定向限价商品房有关规定建设、销售、管理，定向限价商品房购房对象的资质由雨花区人民政府根据相关政策规定条款和程序进行审查确认。10万平方米定向限价商品房暂按8808元/㎡，最终价格以房屋销售时相关管理部门核定的价格为准。60062平方米为普通商品房拟按11200元/㎡设定最高销售均价。长沙市雨花区人民政府负责监督挂牌条件的落实。