金融号

中国网地产讯 5月10日-11日，北京市迎来首个集中供地出让。首批30宗地块中，此前已有5宗产生结果，剩余25宗地将在两日内决定归属。超200家房企将参与围猎。10日首先进行的是朝阳区金盏、王四营、崔各庄、东坝；海淀树村等地块。

据悉万科、天恒、路劲、中冶、新城+建发、中粮+金隅、中海、鲁能、金地+旭辉+首开、金茂、华润+保利、中海参与朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104-612西侧地块地块竞拍。

经报价22.8亿元触及竞价上限，进入竞公共租赁住房程序，溢价率5.07%。最终中冶以22.8亿+10000平公租房面积竞得。

地块编号京土整储挂（朝）[2021]010号，地块名称为北京市朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104-612西侧地块，土地用途为R2二类居住用地，建设用地面积1.71万平，建筑控制规模4.79万平，起始价21.7亿元。

据土地出让文件显示，本次出让宗地中竞建的“公共租赁住房”将由竞得人完成建设，并由北京城市副中心投资建设集团有限公司回购并持有，回购价格10000元/平方米。“公共租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的人才进行定向配租。

据悉，2020年4月27日晚间，北京市规自委发布土地暂停交易公告，涉及朝阳区东坝乡东风村1104-611地块和1104-612地块两宗F1住宅混合公建用地，宗地合计起拍价格70.08亿元。公告未披露暂停出让原因。

地块信息为京土整储挂(朝)[2020]016号，地块名称北京市朝阳区东坝乡东风村1104-612地块F1住宅混合公建用地，地块位于朝阳区东坝乡，用地性质为F1住宅混合公建用地建设用地面积3.17万平，规划建筑面积≤95020平方米，起始价38.22亿元。