金融号

中国网地产讯  5月31日至6月2日，江苏省苏州市首批“两集中”供地正式开始。本次集中出让32宗地块，总出让面积为247.8万平方米，起始总价为405.84亿元，总成交价434亿元。

从用地性质来看，涉宅用地25宗，商服用地4宗，动迁安置用地3宗。从区域分布来看，姑苏区2宗、吴中区8宗、高新区6宗、工业园区2宗（含1宗苏相合作区地块）、相城区3宗、吴江区11宗。

5月31日集中出让12宗地块，最终12宗地以192.86亿元成交。值得注意的是，华侨城85亿元竞得3宗地块，此外万科、旭辉、绿城、美的置业等各有斩获。（31日土拍回顾）

6月1日集中出让9宗地块，最终9宗地块以163亿元成交。其中，万科11.11亿、雅居乐12.3亿、保利17.89亿、武汉地产18.45亿元扩储。（1日土拍回顾）

6月2日集中出让11宗地块，最终11宗地揽金78.31亿元。其中，恒力及其联合体46.7亿元竞得吴江区4宗地块；中梁9.58亿元竞得吴江区2宗地块。

绿地+恒力25.46亿元竞得吴江开发区湖心东路南侧WJ-J-2021-002地块，楼面价9792.78元/㎡。该地块出让面积14.45万平，起始价25.46亿元。

中海+新疆中泰10.39亿元竞得东太湖度假区苏州湾大道西侧东太湖大道北侧WJ-J-2021-003地块，楼面价4903.8元/㎡。该地块出让面积5.97万平，起始价10.39亿元。

恒力1.49亿竞得吴江高新区（盛泽镇）潜龙渠东侧WJ-J-2021-004号地块，楼面价约9939元/㎡。该地块出让面积9983.23㎡。

恒力19.5亿竞得吴江高新区（盛泽镇）绸都大道西侧野河荡东侧WJ-J-2021-005号地块，楼面价约4256元/㎡。该地块出让面积28.06万平。

中锐9.6亿竞得吴江高新区（盛泽镇）绸都大道西侧WJ-J-2021-006号地块，楼面价约9594元/㎡，溢价率14.58%。该地块出让面积5.57万平，起始价8.39亿元。

恒力2887万元竞得吴江高新区（盛泽镇）上下荡南侧WJ-J-2021-007号地块，楼面价约3529元/㎡。该地块出让面积6293.25㎡。

中梁4.78亿竞得吴江区常增路东侧、七都大道北侧WJ-J-2021-008号地块，楼面价约4220元/㎡，溢价率1.27%。该地块出让面积6.3万平，起始价4.72亿元。

中梁4.8亿竞得吴江区震泽镇镇南路与梅新路交叉口西南侧WJ-J-2021-009号地块，楼面价约5552元/㎡，溢价率15%。该地块出让面积5.76万平，起始价4.18亿元。