金融号

中国网地产讯  6月1日，湖南省长沙市首批“两集中”供地正式开始。本次集中出让36宗地块，总供应面积334.39万方，起拍总价388.19亿元。

长沙秀茂置业有限公司（金茂）以底价13.1亿元竞得[2021]长沙市032号地块，楼面价6503元/㎡。

资料显示，该地块位于雨花区雅塘社区。出让面积7.41万平，起始价13.1亿元，竞买保证金6.55亿元。

出让文件显示，该宗地为限房价、竞地价地块，土地最高限价144100万元，住宅（毛坯）销售均价不超过13000元/平方米。

竞买人或其所属企业集团须为世界500强排名前100位企业（福布斯公布的《财富（FORTUNE）》杂志2019年公布的企业名单）。

竞买人或其控股股东旗下企业需具备大型城市运营项目（单个城市运营项目总建筑面积不少于800万平方米）开发经验，并提供上述项目正式合作协议等证明文件。

竞买人须在本项目地块内引入不少于2万平方米的创新楼宇和特色主题商业街区。

竞得人或其控股股东需在签订土地《成交确认书》的同时与长沙市雨花区人民政府签订《雅塘片区综合改造产业项目建设及运营发展监管协议》，若不符合以上条件则竞买无效，竞买保证金扣除5%以后退还，监管协议一并公示。

根据长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组办公室意见，该宗地要求竞得人应自持不少于14100平方米面积商业或住宅作为青年公寓（租赁住房），遵守国家及长沙市租赁住房管理相关要求，符合相关规定的可享受财政资金补助，自持期内不得进行产权分割销售。