金融号

人类之所以能成为万物之灵，因为从未止步探索。

从文明火种的传播到星辰大海的足迹，我们在未知中探索，也在探索中转变。放眼城市，探索与转变，也在持续改善着我们的生活方式，虽未惊天动地，但依然春风化雨。

其中最显著的，莫过于居住方式的转变。当房住不炒、租购并举成为国家战略，从投入巨额资金买房置业，到投入小、更灵活的租房生活，时代的共识已在悄然进化。如今，这份对新租住生活的注脚，正带着“沧海变桑田”的气势，在朝阳区东五环的十八里店激荡演绎。

首创繁星十八里店项目实景图

时代的选择 必然的蜕变

十八里店，昔日北方最大石材市场，因为时代的选择，站在了租住浪潮的聚光灯下。

回看2013年，北京正在加快非首都功能产业疏解退出步伐。彼时的十八里店也在如火如荼地开展着低级次产业疏解工作。在此之前，十八里店由棚户区构成的“瓦片经济”体量巨大，乡民虽然通过自建住房出租增加了收入来源，但也埋下了环境脏乱差和社会治安案件多发等诸多城市隐疾。当昔日人车涌动的建材城、棚户区被拆除，大量石材加工企业被疏解，公园绿地建起，旧产业被转移，寻找新的经济增长点，成为摆在十八里店乡政府面前的头等大事。

时运所致，2017年，北京市开展集租土地租住项目试点工作。2019年，十八里店乡政府与首创置业旗下北京城市运营公司共同打造的首创繁星十八里店项目正式动工，十八里店也因为租住生活而再次备受瞩目。

首创繁星十八里店项目实景图

携手首创置业 创享美好新生活

每一次伟大的际遇，都是基于高瞻战略眼光的双向选择。首创繁星十八里店项目的落地，一方面源自十八里店乡政府积极探索、加速产业转型的决心，另一方面，也是基于首创置业旗下北京城市运营公司在深耕品质住宅、城市综合体之后，继续布局租住领域的远大战略。首创的雄厚实力，第一个租住品牌——首创和园对租住领域的涉足，运营丽泽天街等大型综合体项目的成功经验，都让首创繁星长达40年的运营周期显得更加稳定可靠。

十八里店优越的区位条件，让首创繁星十八里店项目辐射的区域更广，为汇聚租户客源提供了先天的交通条件。紧邻东五环的位置，可以轻松畅达CBD、望京、城市副中心、亦庄等城市商圈，坐拥7号线与规划中的17号线双地铁资源，得享便捷的市政交通网络。首创繁星更提供企业直达班车定制服务，并拥有共享单车、社区停车场，让日常通勤无缝接驳，住在繁星，生活工作皆得周全。

首创繁星十八里店项目效果图

十八里店点亮繁星 向新而生

“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好”。当旧的城市架构无法提供更好的生活，总要有人探索新的途径。无论是对于十八里店还是对于首创置业，首创繁星十八里店项目的打造，既是一次探索，也是一次革新。

不同于以往“重产品、轻配套”的传统租住项目，首创繁星十八里店项目在建面约40万平米的超大体量中，规划三大主题板块，分别为主打家庭生活氛围的“度假集市VACATION”、创建品质文化的“创客圣地LAB”、年轻活力的“Z乐园PARK”，除了提供6500多套建面约30-89㎡的灵活空间，更涵盖幼小公办教育、健康医疗、特色商业、共享办公、餐饮零售、文化娱乐、运动休闲等缤纷业态，并提供直达班车、自营食堂、会议商服、在线办公、员工培训等针对企业的特色服务，不仅是创建一座大型租住社区，更是打造一个宜居宜业宜乐享的新城。

丰盛的第三产业类型规划，也让十八里店形成极具发展潜力与关联带动作用的综合性社区经济，未来将吸引更多企业与人才、品牌与资金的流入，成为十八里店新的经济增长点。

首创繁星十八里店项目实景图

为改变而来 缔造潮流生活中心

首创繁星十八里店项目规划的多元业态，不仅补足了区域的城市基础生活配套，更将激发出符合年轻人流行趋势的生活创想，让十八里店变得鲜活可亲、创造力十足。

这里可以是网红打卡的流行文化中心，各种快闪品牌、风味美食、先锋展览缤纷呈现，陈列灵感与美感的集市，满足多种兴趣爱好的社区活动与培训课程，“繁小星”文创产业的激活与互动，人们在这里居住、学习、工作、运动、欢笑、交流，孩子可以在公办幼儿园、小学里成长，年轻人可以在自己的定制空间里不将就地生活，在食堂里按时吃饭，在跑道或泳池里锻炼身材，和志同道合的人交流······首创繁星十八里店项目，不仅是一个“充满亮点的家”，更点亮了理想生活，相遇更美好的北京。

随着大量新市民的涌入、扎根，首创繁星十八里店项目将极大激活区域的城市功能维度，拉动区域消费水平，呈现无限精彩的未来。

首创繁星十八里店项目实景图

当高质量的租住社区，代替了往日混乱的棚户区，当业态丰富的新型经济，取代了灰尘缭绕的石材加工，当稳定可靠的集租收益，取代了间歇波动的收租模式，一个天更蓝、树更绿、生活更充实、夜晚更缤纷的十八里店正在焕新而来。