金融号

中国网地产讯  5月20-21日，江苏省南京市第一批集中供地正式开始。原计划出让52宗地块，但NO.2021G45地块于5月17日晚间终止出让，故最终出让51宗地块。

51宗地块总出让面积279.5万平方米，起始总价840亿元。其中包括江北新区10宗，雨花台区9宗，江宁区7宗，秦淮区6宗，溧水区、浦口区各5宗，建邺区、栖霞区、六合区、高淳区均为2宗，玄武区1宗。

最终，秦淮区6宗地块均达到上限价格，将于5月22日进行摇号。

经过5轮竞价，秦淮区NO.2021G27地块达到上限价24.8亿元进入摇号阶段，楼面价36710元/㎡，溢价率29.84%。

资料显示，该地块位于南部新城红花路以南、冶修二路以东地块，东至冶东一路，南至应天东街，西至冶修二路，北至红花路。出让面积2.88万平，起始价19.1亿元，竞买保证金3.82亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。

出让文件显示，该地块竞得人应采取隔音降噪减振措施，使地块内建筑达到环保、地铁等部门要求。

经过7轮竞价，秦淮区NO.2021G28地块达到上限价24.3亿元进入摇号阶段，楼面价36985元/㎡，溢价率29.95%。

资料显示，该地块位于南部新城东风河路以北、天华路以东地块，东至特色街巷，南至东风河路，西至天华路，北至明都雅苑小区。出让面积3.65万平，起始价18.7亿元，竞买保证金5.61亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。

出让文件显示，该地块位于土山机场北侧锥形面区域内，限制绝对高度为115.64米。

经过6轮竞价，秦淮区NO.2021G29地块达到上限价21.1亿元进入摇号阶段，楼面价36848元/㎡，溢价率29.45%。

资料显示，该地块位于光华路街道石杨路以北、友谊河路以西地块，东至友谊河路，南至石杨路，西至江南明珠小区，北至江南明珠小区。出让面积3.18万平，起始价16.3亿元，竞买保证金4.89亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤35米。

经过8轮竞价，秦淮区NO.2021G30地块达到上限价20.6亿元进入摇号阶段，楼面价36015元/㎡，溢价率29.56%。

资料显示，该地块位于南部新城嘉园路以南、承天大道以西地块，东至承天大道，南至规划支路，西至冶东一路，北至嘉园路。出让面积2.04万平，起始价15.9亿元，竞买保证金4.77亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米。

经过6轮竞价，秦淮区NO.2021G31地块达到上限价15亿元进入摇号阶段，楼面价36549元/㎡，溢价率29.31%。

资料显示，该地块位于南部新城嘉园路以南、冶修二路以东地块，东至冶东一路，南至规划支路，西至冶修二路，北至嘉园路。出让面积1.64万平，起始价11.6亿元，竞买保证金3.48亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。

经过10轮竞价，秦淮区NO.2021G32地块达到上限价32.2亿元进入摇号阶段，楼面价36048元/㎡，溢价率29.84%。

资料显示，该地块位于南部新城应天大街以北、承天大道以西地块，东至承天大道，南至应天大街，西至冶东一路，北至红花路。出让面积3.19万平，起始价24.8亿元，竞买保证金7.44亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米。

出让文件显示，该地块竞得人应采取隔音降噪减震措施，使地块内建筑达到环保、地铁等部门要求。