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中国网地产讯 1月3日早间，中国金茂公告称，于1月2日，公司全资附属子公司青岛金茂与恒鑫合创签订合作借款协议。为青岛项目提供总计不超过36.87亿元的股东借款，按年利率10%计息。据了解，恒鑫合创实际控制方为海尔地产。
公告称，恒鑫合创已于近期竞得地块A及地块B的土地使用权，并已设立全资附属公司项目公司A及项目公司B分别负责地块A及地块B的开发。此外，恒鑫合创拟参与投标地块C的土地使用权，并已设立全资附属公司项目公司C作为投标主体。截至本公告之日，地块A及地块B尚未支付的土地出让金合计为人民币3,627,913,816元。
青岛金茂拟就该等地块的开发与恒鑫合创开展合作。根据合作借款协议，各方同意，青岛金茂有权向恒鑫合创收购各项目公司60%的股权。
资料显示，地块A位于中国山东省青岛市崂山区，占地面积65,176.9平方米，为住宅及商服用地，容积率范围为大于等于4.0。地块B位于中国山东省青岛市市北区，占地面积123,164.3平方米，为住宅、商服、文化设施及体育用地，容积率范围为1.5至3.5。地块C位于中国山东省青岛市李沧区，占地面积约为204亩，为商住及交通站场商业商务用地，预计规划计容建筑面积约为40万平方米。
中国金茂在公告中披露称，青岛金茂向项目公司提供借款有利于公司与恒鑫合创深入落实该等地块合作开发各项事宜，充分发挥相关各方资源优势，共同争取项目收益优化，为集团在青岛市的优质土地资源储备进一步扩大奠定基础。
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