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中国网地产讯  11月25日，据重庆产权交易网消息，招商蛇口旗下公司招商局地产（武汉）有限公司拟转让武汉招瑞置业有限公司49%股权，转让底价31.164万元。

披露信息显示，武汉招瑞置业有限公司成立于2020年6月9日，注册资本9.18亿元，实收资本为0，属于国有控股企业，经营范围包括房地产开发经营；商品房销售、租赁；物业服务；室内外装潢工程设计、施工。公司由招商局地产（武汉）有限公司100%持有。

据主要财务指标显示，截止2020年10月31日，武汉招瑞置业有限公司资产总计30.85亿元，负债总计31.02亿元，所有者权益-1709.82万元。

交易条件显示，本次交易价款一次性支付；意向受让方应缴纳9亿元保证金。

截止评估基准日，转让方招商局地产（武汉）有限公司向标的企业提供294365万元的借款。受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内代标的企业将144238.85万元支付至转让方指定账户并支付相应借款利息，逾期支付的，每逾期一日，受让方应当向转让方按照垫付资金万分之五的标准支付违约金。

受让方应在2021年5月19日前借给标的企业144238.85万元，用于支付武汉市硚口区编号P（2020）022号地块剩余土地出让金。

据悉，2020年5月19日，招商以58.87亿元竞得武汉市硚口区编号P（2020）022号地块，楼面价15632.77元/㎡，溢价率0.86%。该地块用地面积102117㎡，计容最大建面37.66万方，起始价583730万元。

值得注意的是，10月21日，招商蛇口旗下公司招商局地产（武汉）有限公司拟转让武汉招盈汉都置业有限公司30%股权，转让底价2136.291万元。