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北京海淀区东升镇2宗宅地进入用地预申请阶段，起始价合计150.3亿元
根据2024年11月27日北京规自委官网的最新公告，北京海淀区东升镇的2宗住宅用地进入了用地预申请阶段，总起始价合计为 150.3亿元。这两宗地块位于海淀区东升镇北部片区，是朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）的一部分。
HD00-0803-0029地块：
用地规模：4.27万平方米
地上建筑规模：约10.26万平方米
起始价：78亿元
HD00-0803-0030地块：
用地规模：3.93万平方米
地上建筑规模：约9.51万平方米
起始价：72.3亿元
受理时间：2024年11月27日至12月26日
本次预申请的两宗地块未设置土地上限价格，这意味着，最终竞得者将通过“价高者得”的方式确定。
该预申请阶段为土地竞拍的前期准备，标志着这两块土地即将进入市场化的竞争阶段。
这两宗位于海淀区东升镇的住宅用地，起始总价达到150.3亿元，作为北京核心区的土地，吸引了开发商的高度关注。未设置上限价意味着竞拍过程中价格可能会进一步上涨，最终的竞得者将需要具备足够的资金实力和竞标策略。这些土地的开发将进一步推动区域房地产市场的变化，并为区域内的住宅供给带来新的变化。
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