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来源 ：中国网地产

中国网地产讯 据重庆产权交易所26日消息显示，华侨城集团转让昆明华侨城投资有限公司25%股权及6380.92万元债权，转让底价为13958.05万元，受让方需缴纳4000万元保证金。

消息称，昆明华侨城位于云南省昆明市呈贡区，注册资本50000万元人民币，实收资本6965万元人民币。从事房地产开发；房屋租赁服务；物业服务、物业管理；停车场管理服务等。

2018年度，公司营业收入0，营业利润-19.89万元，净利润-14.92万元，资产总计31012.73万元，负债总计24852.65万元。2019年6月，公司营业收入0，营业利润-562.89万元，净利润-562.84万元，资产总计38044.58万元，负债总计31657.34万元。

华侨城（云南）投资有限公司持有昆明华侨城51%股权，华侨城西部投资有限公司持有其49%股权，此次转让的25%股权为前者持有的一部分，据悉华侨城（云南）投资有限公司实际控制方为华侨城集团有限公司。

根据核查，昆明华侨城企业写字楼用地已经缴纳完土地出让金及契税，土地证需要用地规划报建以后才能拿土地证；企业地块已进行部分动土，但建设工程施工许可证暂未办理完成。

据专项审计报告载：住宅地块红线范围内南侧边缘有高压线，项目建设过程中需要对高压线进行改迁。 昆明华侨城已经取得的土地使用权的开发条件及要求包括但不限于“其中商业地块面积自持比例50%，其中包含不少于2.5万平方米五星级酒店用房以及2.5万平方米的总部用房。国际知名品牌五星级酒店自建成投入运营之日起7年内由昆明华侨城投资有限公司或其子公司、控股公司自持。