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保利发展19.97亿元摘得广东汕尾2宗商住用地
中国网地产 2019年12月12日 16:30:49  阅读量:30925

中国网地产讯  12月11日,广东省汕尾市以网上公开挂牌方式成功出让2宗商住用地,总出让面积511.74亩,总起始价19.97亿元。最终,汕尾市保利房地产开发有限公司(保利发展)以底价19.97亿元摘得。

保利发展19.97亿元摘得广东汕尾2宗商住用地-中国网地产

SW-LCX-D-01地块成交价94800万元,楼面价1800元/㎡。地块位于汕尾市区汕马路金町段北侧、中医院西北侧。宗地面积162576㎡(居住123640㎡、商业38936㎡),起始价94800万元。建筑密度:居住≤22%,商业≤40%;绿地率≥35%。

该地块分为A、B两区,A区居住用地配套18班幼儿园(用地面积≥2500㎡)、社区服务中心(用地面积500-800㎡,建筑面积600-1000㎡)、文化活动站(建筑面积250-1200㎡);B区居住用地配套老年人活动中心(建筑面积350-750㎡)或按照每百户按20-30㎡标准配套建设社区居家养老服务用房、生活垃圾收集站(120-200㎡)。

该地块须修建建筑面积不少于30000㎡的养老综合体,其中自持和经营建筑面积不少于10000㎡,竞买人需具备运营养老机构运营管理经验,旗下有取得许可的养老机构,且需提供不少于15亿元人民币的银行存款证明;不同银行或同一银行不同帐号开具的多张存款资金证明,其相隔时间不得超过1个小时,同时竞买多宗土地地块的,其资金证明数额是相应地块资金证明的数额之和;

保利发展19.97亿元摘得广东汕尾2宗商住用地-中国网地产

SW-LCX-D-10地块成交价104939万元,楼面价1800元/㎡。地块位于汕尾市区汕马路金町段北侧。宗地面积178589㎡(居住131364㎡、商业47225㎡),起始价104939万元。建筑密度:居住≤22%,商业≤40%;绿地率≥35%。

地块分A、B两区,A区居住用地配套12班幼儿园(用地面积≥2500㎡)、老年人活动中心(建筑面积350-750㎡)或按照每百户按20-30㎡标准配套建设社区居家养老服务用房和居民健身设施;B区居住用地社区服务中心(用地面积500-800㎡,建筑面积600-1000㎡)、文化活动室(建筑面积250-1200㎡)、社区卫生服务站。

该地块须修建建筑面积不少于20000㎡商业综合体,且竞买人需提供不少于20亿元人民币的银行存款证明。


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