金融号

中国网地产讯 12月19日，广州黄埔区2宗TOD地块集中出让，最终由广州地铁以总价87.69亿元竞得。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2019〕59号，地块位于黄埔区镇龙镇和增城区中新镇交界处地铁二十一号线镇龙车辆段地块，土地用途为交通场站用地兼容居住用地、中小学用地（S4/R2/A3）、可建设用地面积24.22万平，起始价51.89亿元，成交价51.89亿元。

据土地出让文件显示，项目建成后，竞得人须自持不低于23000平方米建筑面积的住宅（以不动产登记的建筑面积为准）用于租赁住房，持有年限与土地出让年限一致，不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持租赁住房整体一并办理。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2019〕60号，地块位于黄埔区水西路西侧、北二环高速和广惠高速交汇处西南侧水西停车场地块，土地用途为交通场站用地兼容二类居住用地（S4/R2），可建设用地面积8.16万平，起始价35.8亿元，成交价35.8亿元。

据土地出让文件显示竞买人须具有10年以上地铁线网（地铁线网是指3条或以上地铁线路）建设、运营、管理经验，在网上申请时须同步上传公司注册所在地地级市或以上政府的建设或运营主管部门出具的相应证明材料；且该竞买人（或其全资子公司）须具有地铁上盖物业（指位于地铁站点主体结构正上方，且结构相连的物业）开发经验。

项目建成后，竞得人须自持不低于10100平方米建筑面积的住宅（以不动产登记的建筑面积为准）用于租赁住房，持有年限与土地出让年限一致，不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持租赁住房整体一并办理。