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中国网地产讯 2月11日，北京鼠年土地首拍三宗不限价地块，分别位于石景山区西黄村、通州区马驹桥镇亦庄新城和大兴区采育镇，总起始价70.63亿元，总建设用地面积15.82万平。
其中，京能以3.6亿元竞得北京市大兴区采育镇01-0042地块R2二类居住用地，溢价率25%。据悉，该地块参与竞拍的房企有路劲、京能、住总+兴创。
资料显示，该地块编号京土整储挂（兴）[2019]052号，位于大兴区采育镇，建设用地面积2.08万平，规划建筑面积2.18万平，起始价2.88亿元，竞买保证金为5800万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤30米，用地性质为R2二类居住用地。
据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
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