金融号

上半年楼市“成绩单”接连出炉，总体而言，“低开高走”的发展轨迹侧面体现市场逐步走出疫情阴影。其中，由世茂和福晟联手成立的全新平台“世茂福晟”交出半年近百亿的销售成绩，获行业肯定。在施工端，亦顶住疫情影响，全面复工复产，如期推进多城多盘品质交付，赢得业主称赞。这个备受关注的新平台——世茂福晟，通过高效的协调运转、优质资源的赋能加持，以及企业文化的融合共生，正稳健推进一切向好运转。

营销向好

持续稳健增长，逆势而上打造热销标杆

回望上半年，世茂福晟表现可圈可点，多城多盘成为当地业内关注的标杆热盘。譬如福州老仓山低密纯商品房住区云樾东升劲销4.52亿，高层产品六开六罄。宁德国宾美墅一开即罄再开再罄，成为当地“现象级”红盘。再如福州钱隆府营销凭借繁华商圈等配套优势，劲销6.74亿。另有中山钱隆御府、中山钱隆华府精准锁客，备受深圳广佛客群追捧。还有长沙滨江花园去化率达8成以上，漳州钱隆学府、漳州黄金海岸、淮安钱隆御景等项目热度居高不下。

△中山钱隆御府营销中心实况

△宁德国宾美墅营销中心实况

另一方面，世茂福晟营销人善于“奇谋良策”。当疫情来袭，楼市按下暂停键，世茂福晟与世茂海峡同步推出线上营销打法，引爆楼市，实现市场低迷期的销售逆转。复工复产后稳抓节点，接连推出“夜场不打烊”助推季度业绩冲刺、“五一惠馈”助推节点冲刺，再而释放“惠享家”福利助力案场成交。良好的营销业绩为世茂福晟平台逐步向好提供稳定支撑。

△福州云樾东升效果图

△福州钱隆府效果图

融合共生

完善组织架构，世茂海峡精神势不可挡

能够如此高效推进营销，与世茂福晟搭建起的一套管控、用人、激励营销体系密不可分。平台成立后，世茂海峡积极向世茂福晟福州、厦漳、闽北、江中、环深、长沙、郑州、上海等多地输出精兵强将。如今的世茂福晟，一股自上而下的世茂海峡“使命必达”精神已经形成，让城市间、项目间、团队间取长补短、你追我赶。

△福州弘府交付现场图

另一方面，世茂福晟积极打造营销管理标准化。各项目实现4321营销节点严格把控，有效前置营销节点，再根据调研前置供货，助力项目销售抢占市场先机。还有众多相关部门参与其中，譬如与工程、用服密切合作，协调作战，共同优化展示区、样板房、交付实景节点，提升展示区服务品质。与财务密切沟通，保障各项目回款及时等，都为营销发力提供良性支撑。

△长沙钱隆国际二期精心筹备迎业主归家

在世茂福晟团队看来，平台诞生就是要为市场带来更优质的精品和更高标准的服务。因此，团队也在不断进行优化、升级和赋能。譬如，为平台注入战略供应商、合作方资源等优质资源，投入大量精力解决诸多遗留问题，确保项目顺利取得预售许可证，推进各项目销售进度，盘活可售期货值。再如物业方面，作为中国物业服务品牌TOP10的世茂，为世茂福晟项目注入智慧互联、人文多元等更为丰富和妥帖的服务。

△中山钱隆湾畔社区实景图

下半年可期

乘风破浪，兑现美好承诺

显然，2020年上半年，世茂福晟已完成了缔结战略合作后的平稳过渡，绝大部分项目进入正常销售环节。清晰的战略规划和团队的高速运转使得诸多问题得以化解，相关板块业务持续向好。下半年，世茂福晟还将推进各项工作，进一步完善平台，以期践行更多责任，进一步兑现品质承诺，带来更优质的产品、更妥帖的服务。据透露，福州钱隆双玺、长乐鹤尚美墅、漳州黄金海岸、东莞钱隆华府、长沙新银州、长沙新汝金城等多城众多明星项目也有望在下半年逐一问世。这些项目不仅注入了世茂品牌实力与基因，更承担着世茂福晟深入各地深耕布局的使命和决心，两大品牌将进一步为各地创造出更多高品质的生活体验。

结语：

穿越疫情阴霾，走过平台重整，世茂福晟踏着全新的步调再次起航。2020年下半场已经开启，他们将在变化与挑战中不断创新求变，也将在趋势洞察中不断寻找稳健发展的机会点，脚踏实地继续兑现美好承诺。