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2021年1月13日下午，由中国互联网新闻中心主办、中国网地产承办的第十二届地产中国论坛暨中国房地产红榜在北京圆满举办。论坛以“思危 思变 思远”为主题，开启了一场中国房地产行业的三思之“辩”，探讨百年未有之大变局之下房地产行业未来的发展前景。
会上，万年基业投资集团副总裁秦娜在《思变 转型 创新》主题演讲中表示，2010年万年基业以城市区域发展商的理念转型升级为文旅+微度假模式，最大的突破是以城市区域发展商的方式孵化出全新的品牌万博鱼，变成区域发展运营商。
谈及转型期间万年基业的最大突破，秦娜表示集团对硬件内容进行了升级，将圈层精准用户IP主题内容的驱动作为第一代创新产品，形成IP实景娱乐、粉丝线下经济的模式，并支撑文旅项目以内容为驱动、以用户为导向。
秦娜强调，过去的地产开发是通过开发建设、城市规划、区域规划、产品规划实现的，转型之后对文旅来说，更重要的是内容以及运营的需求，所以万年基业的第一个动作是孵化内容IP。
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