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中国网地产讯 8月29日，万科A发布2021年半年度报告。

报告期内，集团实现营业收入1671.11亿元，同比增14.19%；营业利润219.88亿元，同比降17.23%；利润总额220.81亿元，同比降16.52%；归属于上市公司股东的净利润110.47亿元，同比降11.68%；基本每股收益0.95亿元，同比降11.45%。

报告期内，来自房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为1,575.3亿元，占比94.3%；来自物业服务的营业收入为85.7亿元，占比5.1%。

报告期内，集团房地产开发业务实现合同销售面积2191.7万平方米，同比增长5.5%；实现合同销售金额3544.3亿元，同比增长10.6%。上半年合同销售金额中，住宅占86.7%，商办占9.1%，其它配套占4.2%。

报告期内，万物云实现营业收入103.8亿元（含向万科集团提供服务的收入），同比增长33.3%。其中住宅物业服务收入57.1亿元，占比55.0%；商业物业及设施服务31.6亿元，占比30.4%；智慧城市服务6.3亿元，占比6.1%；社区生活服务收入5.6亿元，占比5.4%；万物成长收入3.2亿元，占比3.1%。

报告期内，集团获取新项目95个，总规划建筑面积1,505.9万平方米，权益规划建筑面积1,101.4万平方米。项目总地价1,126.3亿元，均价为7,480元/平方米，权益地价总额约886.5亿元。

截至报告期末，集团在建项目和规划中项目的总建筑面积约16,065.9万平方米。其中在建项目总建筑面积约11283.3万平方米，权益建筑面积约6,738.8万平方米；规划中项目总建筑面积约4782.6万平方米，按万科权益计算的建筑面积约3043.5万平方米。

截至报告期末，集团净负债率为20.2%；持有货币资金1952.2亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和843亿元，剔除预收款项的资产负债率为69.7%。