金融号

在购房过程中，多数情况下，客户和业主看到的仅仅是展示区、样板房。

展示区豪华大气、样板房装修精美。客户往往会心存疑虑：交房时的小区又会是什么配置标准？质量是好还是坏？

小小的沙盘，远远不能消除客户的这种疑虑。甚至有的客户会对房屋质量很担心，收房时标准会不会严重缩水、质量会不会粗制滥造？他们非常希望能够提前看到交付配置标准和房屋的品质细节，包括已经购买房屋的业主，也会存在同样的担忧。很多客户购买房产后，希望能够了解到自己的房屋的建造过程和建造质量，但往往缺乏途径进行了解，甚至有的业主会采用翻墙、无人机，想看自己的房屋状况。

“世茂工厂”概念实景图

针对用户的需求，世茂集团推出“实在工厂”的理念：主动将实景对用户展示（包括景观、外立面、公区、地库、套内），让客户见到产品实景，所见即所得；同时，开放建造全过程包括材料部品、工艺工法，明厨亮灶，让客户了解产品的生产过程、产品信息，让客户放心；

交付实景、过程品控

向客户开放展示的载体

“实”字取意：

如实-----开放透明、所见所得；真实-----材料严管、供方严选；扎实-----工艺标化、工序严控。

“在”字取意：

信息在线-----材料信息、进度信息；品质在线-----工艺标准、管理标准；服务在线-----维修规范、保养到位。

在杭州，明煦源赋里有幸成为世茂集团“实在工厂”的首批次站点。杭州明煦源赋里历经两开两罄，是杭州名副其实的“热搜盘”。

 明煦源赋里展示中心实景图

这一次，“实在工厂”落地杭州明煦源赋里，将与临安人民一同见证世茂不变的品质初心，感受来自世茂的匠心实力。

匠心精研 创新设计工法

世茂实在工厂在材质选择、施工效果等方面充分考虑到客户的体验，以创新的设计工法，为客户提供一个更安全美好的人居环境。

机电开槽配管样板及外墙保温样板图

杭州明煦源赋里部分楼栋采用铝合金模板体系进行施工，为提升成型效果，在行业内常规木模体系的基础上，也进行了进一步的创新优化。在屋面样板上，顶层业主尤为关心渗漏及保温隔热等问题，针对这一痛点，杭州明煦源赋里通过浇筑阶段进行压槽预留企口等方式来控制渗漏隐患，加强保温隔热效果。

保障品质  完善骨骼与肌理

世茂在施工过程中严控缜密的实测实量精度，保障精工品质。在实在工厂，我们特地为业主配备了尺子和空鼓锤等，对于业主敏感的地方，手把手带客户进行验收。除了常规的垂平外，世茂根据后续业主装修时关注的敏感点与需求，额外定制了重点部位的把控措施。

工程师向客户讲解展示间样板建造细节

在杭州明煦源赋里工艺样板间，客户可以更加清晰的看清楚房子的“骨骼”与“肌理”。杭州明煦源赋里采用工艺剖面的形式，设置砌体样板、地坪样板、内墙抹灰样板、顶棚样板、外立面样板等，将钢筋水泥下的每一道工序清晰的展现在客户面前。施工精细，质量更有保障，建造过程全透明，让质量“盲区”无处遁形，让客户对家的情况掌握得一清二楚。

严控细节  打造真切实在体验

除了上述工程建设，在杭州明煦源赋里实在工厂，客户还可以看到工程师严格按照设计图纸对容易出现渗漏的部位提前制作展示样板。

内墙抹灰样板与砌筑样板

包括卫生间防渗漏、防空鼓、防裂缝等工艺，逐一把关。以卫生间防渗漏为例，世茂严格把控施工工艺，所有卫生间地漏、马桶下水均预埋成品止水节，有效解决易渗漏问题；此外，世茂采用强弱电箱预制块的技术，根据排砖图预先定位强弱电箱，根据砖的模数及嵌入尺寸制作强弱电箱模具，电箱预制块随砌筑一起施工，保证安装精度和质量的同时，一次成型，不存在后期封堵，避免封堵空鼓、裂缝等质量缺陷。

“实在工厂”多功能架空层实景图

（其他架空层因功能不同装饰风格及标准不同）

从大面呈现的如曲水流觞一般的景观大面，到层次错落的外立面，再到交付样板间、工艺样板间，无一不体现了世茂对于品质的苛求及严格把控。

“实在工厂”多功能架空层实景图

（其他架空层因功能不同装饰风格及标准不同）

“实在工厂”的破茧而出，体现了世茂对于产品的管理体系与组织架构的高效化、标准化及完善化，凝聚了世茂集团坚守品质的初心。

对内，世茂通过精细化管理，以品质管控完善工艺标准，打造出一个经得起推敲和检验的实体模版，将施工过程中的细节、难点及问题进行前置预防，保障后期大货的完美落地。

“世茂工厂”景观展示区实景图

而对于客户，“实在工厂”更像是一副望远镜，穿透时间的面纱，“实在工厂”不但为业主提供了所见即所得的交付实景，同时也通过交付实景的建造，提前实现工艺检验、图纸检验以及效果检验，将未来高标准、高质量的家提前让客户预见，未来美好更加可期。

在客户面前，世茂是毫无保留的将自己最真实的一面展现，关键工序、建造过程、施工材料常态化公开展示，让客户更加放心。

“实在工厂”多功能架空层实景图

（其他架空层因功能不同装饰风格及标准不同）

未来，世茂将继续保持初心，用专业的技能为每一位业主的美好人居生活保驾护航！