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时间，不可控，却又是最客观的旁观者，印证着与我们生活有关的一切。以时间为轴，我们能更容易的厘清人与城市的那些闪光的联系。

自从2015年7月31日北京赢得2022年冬奥会举办权开始。石景山在这样的重大历史机遇下，开始进入了轰轰烈烈的城市进化时刻。从城市基础设施的快速落实，到文化、生态、活力、产业的全面复兴，新石景山的美好全面兑现。在这样的大趋势下，为人们提供更好生活的首创“学府系”应时而生。

冬奥实景图

2020年，势如破竹的禧悦学府，石景山年度销冠楼盘的荣耀，奠定了延伸向全国城市的首创「学府系」；今年同样持续走红的禧瑞学府，早在2020年底就成为最被市场期待的新星楼盘。截止目前，自北京卷起的这股「学府系」热潮，已经随着首创的全国足迹，延伸到了重庆、成都、青岛等一线和新一线城市。在业界来看，一个当红产品系的背后，必然有着一个品牌与城市以及时代中人们持续进行的深层对话。正如首创与西黄村，还有将在这里收获幸福人生的禧粉们。

禧瑞学府，在首创的城市生活运营商格局下，似乎不断的聚焦在为在地人群制造幸福生活细节场景的独特人居观上。幸福是什么？幸福就是那些似突如其来、又似意料之中的小确幸。当足够多的小确幸汇聚到一起，那就是我们能感受到的那种满溢的幸福感画面。而在这座城市中，这个小确幸可以是出门就坐地铁、可以是下楼就逛商场、可以看着孩子走过马路去上学……。

在2021年的西五环，这个被具象的幸福感通常被称作——禧瑞学府。

长期主义的城市生活创见者——首创置业

「深耕西黄村 十年造一城」

时间轴上，记录着我们和城市的一切。

此时，首创置业于西黄村的十年深耕战略，自西黄村地铁站开始，已即将跨进第6个年头。眼见着那条横贯京城的年轻地铁，每一天搭载着忙碌的人们奔赴城市的不同土地。同样，也见证着一个个城市热点的引爆。从禧悦，到禧瑞。

「TOD的践行者 西主城的塑造者」

TOD站城一体化设计，即以轨道交通站点为中心，在400-800米半径内进行开发，将工作、消费、文化、教育、居住等功能融为一体，而在北京这样的城市格局中，注定是城市发展的焦点。而这样的焦点，在石景山只有两个。西黄村，占据了进化的地利与天时。

禧瑞学府，和禧悦学府一样，是首创置业以一级城市开发者姿态，在西黄村16公顷用地上打造的TOD站城一体化规划的重要组成部分。正在北京五环西黄村形成一个集交通、居住、娱乐、教育、商办等功能齐备的，500米短半径优质生活圈，100米畅行地铁站、北大附以及8万平米的活力生活MALL。而禧瑞学府，延续着首创的土地人群洞察和作品基因，延续着「学府」红盘热度，在每一个时刻，点亮了西五环的生活风景。

理想生活圈的兑现——双禧当红的「学府」实录

再美好的蓝图也不如当下恰如其分的兑现。不论是作为一个品牌城市运营商的社会责任感，亦或是地产金字招牌以诚信为先的开发理念。首创，都在持续为关注西黄村的人们，呈现着一幕幕更贴近生活的城市丰盛。所有美好，时间可证。

2020年7月，与禧瑞学府紧邻永引渠南路通车，回家的路，畅行无阻；

2020年8月，大槐树公园开放，宜居的生活怎能没有绿意的滋养；

2021年3月，由首创建造的地铁6号线西黄村站A口正式开放，距离项目仅100米。同期，禧瑞学府正式亮相；

西黄村地铁A口实景图

2021年6月，距禧瑞学府仅一站之遥的京西大悦城外观已成型，辅以自身8万㎡活力MALL，未来让禧粉在居住与购物、休闲、娱乐之间轻松切换；

2021年8月，禧瑞学府旁十二年教育用地正式获批，现已开工建设；

2021年9月，45万方中关村工业互联网产业园奠基，城市+产业驱动，提升区域板块经济价值和总体形象。

预计2021年底，苹果园综合交通枢纽项目将实现1号线、6号线、S1线“三线换乘”。

从首创耕心石景山以来，禧悦学府&禧瑞学府就以西主城网红姿态持续生成着属于自己的产品系IP，为人们打造兑现着城市TOD格局之中的全新都会生活方式。也由此开始，记录着每一次城市与人的“禧”上心头

时间，见证着首创与禧瑞学府的生长，从地铁到学校的建设，从家到商业的落实。作为一个城市主城板块的超级生活综合体，禧瑞学府和将居于其中的业主们，也在持续兑现收获他们的专属幸福。我们也期待，在时间的进程中所筑所遇所见的一切，都是为你而来的刚刚好。