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中国网地产讯 近日诸葛找房数据研究中心发布《重点50城市场情绪指数研究报告》。报告指出，6月份以来，随着全国多城疫情形势得到良好控制，前期出台的宽松政策逐渐发酵，因疫情积压的市场需求也开始逐步释放，6月市场端呈现明显的积极变化，购房者观望情绪有所缓解，市场情绪继续回升。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022年6月，重点50城市场情绪指数为-0.69，较5月上升0.01，仍位于市场观望区间。可以看出，当前市场情绪的恢复仍处于缓慢推进中，后期随着疫情黑天鹅因素逐渐消退，购房者忧虑情绪缓解，加之政策宽松仍有空间，预计7、8月份市场情绪指数有望加速回升，或将升至观望区间中高位，短期内仍难以进入平稳区间。

当前全国疫情基本稳定，前期宽松政策逐步显效，6月销售端出现明显的积极变化。根据诸葛找房数据研究中心监测的重点城市来看，2022年6月重点12城新房成交套数为127466套，环比上涨103.99%，同比下跌2.65%，可以看出新房成交较上月明显提升，并且与去年同期水平相差无几。二手房方面，6月重点11城二手房成交68085套，环比上涨39.62%，同比上涨3.16%，二手房成交已经超过去年同期水平。整体来看，6月新房、二手房成交数据可观，基本恢复至去年同期水平。从各城市来看，新房12城环比全部上涨，同比有6城转正，其中，青岛以128.24%的同比涨幅领先，青岛近期以来多轮宽松政策逐渐发酵，政策效应显现。温州、上海同样表现不俗。二手房方面，除深圳外其他10城环比全部上涨，青岛环比涨幅居首，同比来看，成都同比涨幅超300%，市场恢复明显。在多轮松绑政策齐下，加之疫情受控的背景下，6月成交数据展现积极态势，为后续市场持续修复注入信心。

（注：新房12个城市包括北京、深圳、上海、南京、武汉、成都、大连、青岛、苏州、杭州、佛山、温州；二手房11个城市包括北京、深圳、南京、南宁、杭州、成都、大连、青岛、苏州、佛山、东莞）