金融号

2023年1月3日-6日，由中国互联网新闻中心·中国网·地产主办第十四届地产中国论坛暨中国房地产红榜在北京举办，论坛以“家·国”为主题，把脉中国房地产行业的新趋势，求索房地产行业新形势下的发展之路。面对变幻莫测的未来，行业将从低迷走向自省，企业将从反思走向自强，市场将从踟蹰走向自新，共同寻求新模式的方向。

活动现场发布了2022年中国房地产年度红榜，涵盖企业、项目、物业、ESG等多种类型。其中，湘德地产获得“品质交付企业”，其打造的环京改善大盘“三湘印象森林海尚城”项目获得“城市标杆项目”两项殊荣。

面对行业调整以及充满挑战的市场环境，湘德地产始终保持初心、积极作为，精准洞察新时代人居需求，创新升级产品力，以高品质交付的三湘印象森林海尚城赢得良好口碑，进而创造了销售业绩在区域内连续三年遥遥领先的傲人佳绩。

品质交付 以实力典范匠造区域标杆

房地产进入下半场，规模的较量已经成为过去式，交付力才是衡量一家房企综合实力的关键指标。能做到“如约交付、诚信交付、品质交付”的房企才能在这场较量中拔得头筹，继而在激烈的角逐中赢得口碑、声誉，也会促进日后各个项目的销售，形成良性循环。

湘德地产深谙品质交付的重要性，十年如一日的在产品上下功夫，不仅持续优化产品力，更紧跟新时代人居需求，匠心钻研如何打造更适配的产品。

湘德地产执行总裁刘飞表示，产品的迭代创新是湘德地产保持行业竞争力的核心要素，在时代发展和客户需求不断升级的背景下，湘德地产将继续深化绿色科技建筑战略布局，不断更新迭代产品和技术，始终专注绿色健康、科技智能、高品质改善的产品定位，夯实太阳能绿色建筑专家的行业地位。

与此同时，湘德地产精研人居体验，始终以客户生活为导向，在产品营造中涵盖细节美学、精工美学、居住美学等理念，处处体现着人性化设计及对生活的温情考量。

成绩与荣誉、理念与创新成果相辅相成。实际上，品质工程，是湘德地产自成立以来一直在做的事。湘德地产如今项目销售业绩一直蝉联区域销售之首，与其高品质产品与优质服务的经营之道密不可分。

科技引领 链接健康生活

三湘印象森林海尚城自面世以来，一直是湘德地产高品质交付的标杆产品。

三湘印象森林海尚城延续了一贯的绿色科技赋能产品的特色，将“恒温、恒氧、恒净、恒洁”的四恒科技健康理念首次应用于环京住宅中，并在区域内首次应用高密闭门窗系统、同层排水系统、全屋新风系统、太阳能与建筑一体化系统、中央空调系统，智能化系统等20大科技系统。让每段居家时光，都能感受到一个知冷暖、会呼吸、没噪音、零污垢的家所带来的舒适体验。

此外，项目采用了代表施工前沿技术的装修穿插施工、安装抗震支架、多结构层地暖施工以及高精砌块薄砌和薄抹的四大工法。提升了建造的效率和质量，减少了资源浪费，真正实现让居者住得踏实放心。

在园林规划上，三湘印象森林海尚城以森林景观为重心，进一步凸显其“生态、健康、舒适、节能、环保”的人居理念。规划约40亩中央园林景观，营造游乐、健身、探幽、遛娃全龄运动空间，在四季变化中增加活动趣味性；规划森林氧吧、花房书屋 、静水云亭、奇幻星空、宜养乐园、草坪剧场、活力运动、社区农场、林间学舍、秘境花园10大主题乐园，不同空间设置的全龄化社区打造理念，满足各年龄段的活动需求，让业主不出小区即可纵享生态自然、多姿多彩的丰富生活。

值得一提的是，北京地铁22号平谷线在燕郊设有4站，2022年12月，三河市政府发布三湘印象森林海尚城项目南侧征地预告，征得土地将用于轨道交通22号线的相关建设，这意味着从项目出门就是地铁站，三湘印象森林海尚城属于真正的地铁大盘。

2022年10月31日，三湘印象森林海尚城1、2、6号楼如约交付，沉淀三载匠心的产品，从格局到内涵，从整体到细节，从程序到服务都获得广大业主一致好评，也印证着三湘印象森林海尚城以优质产品力站稳了标杆地位。

逆势突围  新思路助力项目破局

截至目前，三湘印象森林海尚城销售业绩一直蝉联区域销量之首，在2022年低迷的市场行情下，这一成绩的取得离不开一系列营销组合拳的良好成效。

2022年，疫情反复，房企面临客户无法到访售楼处的困境，同时，在整个房地产陷入低迷的大背景下，购房者信心不足，而此时也正是房企做好品牌的最好时机，三湘印象森林海尚城也正是抓住了这个最佳时机，方能在逆势中跑赢市场，实现扩张突围。

一方面，三湘印象森林海尚城在线上布局营销策略，小程序VR带看、线上订房、线上签约以及专属置业顾问直播讲房等，力图构建出一个全面稳定的线上购房体系，使效果不输实地看房。并以短视频、图片、图文并茂以及直播的形式在多个平台展开宣传推广，为项目储备大量高质量客户，真正让客户足不出户就可云游美宅，轻松置业。线上推广将项目覆盖到了更远的城市，多频次的曝光率让项目出现在更多受众眼中。

另一方面，三湘印象森林海尚城精准抓住了几个时间节点，顺势借能，增强了品牌影响力的同时，扩大了项目的销量。

比如，在炎热的夏季，如火如荼的夜经济，成为三湘印象森林海尚城撬动项目影响力的新引擎。三湘印象森林海尚城借此创新性地打造了“夜楼市”营销，营销人员凭借社区这一具有亲和力的场景，让三湘印象森林海尚城的品牌形象更加深入人心。

此外，借助五一小长假的黄金时间，三湘印象森林海尚城开启了"海尚五一抖房节"的直播活动，用地产人专业的视角全面解读项目，在几十分钟的直播中，播放量达到近百万，超1300人参与，关注的人涵盖燕郊、北京、山西、广东等10余个省市，期间话题活动屡登区域热门榜首。

2023年春节是值得铭记的一年，这是经历3年疫情后，人们即将要迎来的第一个春节，结合房地产政策放开的窗口期，业内人士普遍认为，春节期间，楼市将出现“翘尾”。

瞅准春节置业节点，三湘印象森林海尚城顺势释放春节期间购房福利，推出主打2居、3居的贺岁户型，首付只需6-8万，同时还为购房客户提供价值3万余元的家电大礼包。

湘德地产执行总裁刘飞表示，产品实力为根本，营销政策为方向，两者相互配合。不断研究创新新型营销模式，在摸索中前进，是每个企业都在做的事情，也是引领企业不断向前发展的方针。