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中国恒大早前被香港高等法院颁令清盘，法院裁定恒大创办人许家印需向中信集团旗下的和信恒聚偿还逾53亿元人民币债务，若未能还款，则须依据绝对押记令出售其名下物业以偿债。和信恒聚随后上诉，要求许家印交出其在尖沙咀的空置物业，并在法庭指示下出售。案件在高院审理时，许家印缺席。法院批准执行押记令，涉案物业将被拍卖以偿还部分欠款。
具体涉及的物业是九龙柯士甸道144号祥景楼6楼A室，这是一套两房一厅的单位，面积约375平方尺。报道称，该物业是许家印在1999年以175万港元购买的，标志着他早期涉足房地产业务并获得第一桶金。
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