金融号

北京楼市又传来市场的强音！

继10月13日⾸开61.5亿后，北京宸园当⽉实现⽹签套数100套+，网签金额20亿+，其中网签金额、面积更登顶北京月度TOP1（数据来源：天朗），斐然业绩再次震撼行业，引爆中国楼市。

北京宸园亮相至今，可谓一路高光。从营销中心开放，首周到访500+组，再现排队看房的盛况；美学体验馆首映的周末两天1500+人到访，取证24H认筹216组；再到总到访突破5000+组，多次加推引爆市场，成就鼎流红盘的楼市现象。

这份成绩单的背后，我们看到了世界东四环巨大的价值能量，看到了基于文化底色下的中国作品的⾃信引领。相信在大国自信之下，对于逐渐回暖的中国楼市来说，可以说进入了中国作品的时代。

东四环豪宅区最后拼图 迎来中国作品的收藏

回望过去，在宏大的北京楼市背景下，看出一条路引发的北京楼市之变。就是这⼀条东四环路，见证⼀部内城豪宅发展史，以不可多得的土地贵脉，造就中国作品的热销基因。

25年前，东四环只是⼀条路。25 年后，东四环成为全球豪宅聚集地，汇合使馆区、CBD、中央公园群的核⼼资源地段，展现重构城市价值的⼒量。

2002年，东四环成为北京楼市热点。棕榈泉项目⾸次打破北京环线价值逻辑，这也成为城中“最贵故事线”之⼀。

此后，东四环众多 14万+以上的豪宅更是百花齐放，从泛海国际、⼴渠⾦茂府、太阳公元到缦合北京……这些诞生在东四环的⼀部部作品，打破环线价值逻辑，赢得时代选择，这也让东四环大受瞩目，从新锚定世界“⻩⾦线”价值。

纵观北京豪宅区，都是因同源聚合，因聚合恒定，最终赢得核⼼资源、圈层的趋于认同，珍藏与恒久价值也成为这些豪宅的价值标签。

时间来回到1999年，那时东四环路建成并通⻋，不仅打通城市交通动脉，更带动沿线地区的经济发展。更为重要的意义，围绕东四环诞生恒定增⻓的知名豪宅板块。不论是朝阳公园板块开启的北京“中央公园豪宅”时代，CBD 板块启幕的北京CBD居住时代，还是优质教育资源下的公园豪宅集群太阳宫板块，再到树立国⻔商圈下的全球⽣活标地的三元桥板块，共同推动了东四环完成⾼端“国际豪宅⽚区”的全球价值认同。

时代的进程，让东四环豪宅区迎来最后⼀块拼图——酒仙桥板块。伴随着城改的持续推进，亮⻢河坝河璀璨的繁盛⽔岸，北京⼀流名校的引⼊，亮马河北路的开工建设，总建面约60万㎡的颐堤港2期的开建等诸多利好，⼀个国际⾼端活⼒居住区正⽆限⽣⻓。

当⼟地⽇益稀缺，规划步步落地，时间会证明，这个“最后⼀块拼图 ”的⽆上限价值。而北京宸园，正是⼀个全新的开始。

在东四环心游山水 中国作品的时代到来

中国的山水精神，渗透着中国文化的礼制与高雅志趣。在大国文化自信之下，始终是引领市场的底气。

它是中国深厚文化底蕴的传承，在全球审美的风潮下，实现作品与当代生活的链接。这背后是⽂化礼制下的精神传序，⼭⽔精神下的博观旷达。

中国的⼭⽔意，流淌在中国作品的血脉中。在3000年前，山水是中国历史悠久的造园艺术；3000年后，⼭⽔集⼤成于中国作品——北京宸园，让世界主场东四环迎来中国审美的表达。

千年的居住礼制一园尽藏：以超5米⾼墙围合天地，形成八字影壁的经典传统文化礼制，墙外是世，墙内是家；采用中正的建筑重门，结合对称的古木大树，开阖恢弘气象，⻔外⼤国繁盛，⻔内⼭⽔宁静；以四水归堂的格局布局，静池之上形成玉带飞桥，营造沉稳深远的归家礼序。

永恒的⼭⽔精神，在北京宸园项目中淋漓体现：蕴含“山水林瀑，飞鸟游鳞”的山水意：园内崇峦⾼耸，把⼭脉引⼊，回应精神世界的海拔；自然水系蔓延，在群山环抱之中汇聚成天光静池；青溪入户，沉浸山水情境，滋养世家福泽；采用银杏形成自然山林，臻选的紫薇满树繁花，福荫⼤宅的和宁；高山悬瀑从山顶倾泻而下，飞流直下三千尺，归⼼世界的壮阔。

山水之眼，坐亭而观。一座闲亭在主峰上凌空而立，穿林而上，登高望远，游目山水之间；采用⽟⽯铺就廊桥，⻥过桥梁，⼭⽔为家，知遇岁⽉的隽永。

中国作品 共鸣骨子里的中国情怀

中国情怀，形成强大的圈子聚合效应，成为热销的向心力。

如果说20年前，全球审美是舶来⽂化的趋势影响；那么20 年后，全球审美则成为中国作品的情怀共鸣。对于北京宸园来说，中国情怀是高净值客户的审美共振，也是价值观的同频。

今天，拥有世界阅历的老钱新贵们，更倾赏中国作品。历经全球审美的洗礼，他们更看重中国文化深厚的深蕴；领略世界美学的风潮，他们更青睐精神源头的中国审美；看惯世界流光溢彩的奢华，他们更期许内心的平静安宁。

在北京宸园，聚集中国作品的追随者。他们是居住在望京、太阳宫、朝阳公园板块的菁英，有的身为泛海的业主，喜欢东四环国际化生活方式，笃信板块的价值；他们是经济优渥的高知，在国贸、望京拓展事业疆域，追求高品质生活方式，偏爱中国作品的高阶美学；他们是睿智的私营企业主，引领时代趋势的名流、上市公司高管，具有全球视野，注重资产优化配置，钟情东四环豪宅区大平层作品，收藏时代的核心资产。

园外是世界的丰盈，园内是山水的旷逸。从世界心步入山水意，博观旷达，安顿自我，时代人物放怀山水，进退自得，兑现更丰盈的中国情怀的向往。

中国人的志趣移情，在园林中放怀：项目打造宸雅会山水会所，联营全球品牌，提供五星级酒店式服务标准，时代人物在此酣畅运动，商务社交，享受休闲逸趣，共飨高定私宴，私密品味默契和鸣；中建智地宸系服务升华每个日常，拥有一线城市高端住宅服务背景的工作人员悉心呵护，无界无忧，随心随性，世界的中国故事在此上演。

文化营宅，引领中国地产的力量。10月13日，中建智地旗下北京宸园、中建璞园PARK双盘首开劲销83.5亿。北京宸园当月网签20亿+，中建璞园、中建璞园PARK当月网签8亿+，网签金额荣获北京TOP1、TOP2，这是中建智地操盘力的注解，也是房地产市场的强劲复苏。

目前，中建宸园建面约143-249㎡奢妆四居火热加推中，欢迎到访品鉴。