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来源 ：中国网地产

中国网地产讯 8月9日，烟台今日土拍中，烟台传化置业有限公司以底价总计5066万元摘得烟台福山区钟家庄B1、B2两地块，最高成交楼面价2274元/平。据天眼查得知，该公司实际控制人为新城控股集团股份有限公司，此次是新城首次布局烟台福山区。

烟J〔2019〕4002号，钟家庄B1地块，位于福山区县府街以南、奇泉路以西，出让面积3069平方米，1＜容积率≤2.76，3069㎡＜建筑面积≤8461.24㎡，其中住宅不大于7450.24㎡，商业公建不小于1011㎡。建筑密度不大于33%，绿地率不小于35%。土地用途为住宅、商服，成交总价1505万元，成交楼面价1779元/平。

烟J〔2019〕4003号，钟家庄B2地块，位于福山区县府街以南、奇泉路以西，出让面积12440平方米，1＜容积率≤1.26，12440㎡＜建筑面积≤15661.95㎡，其中住宅不大于14042.28㎡，公建不小于1619.67㎡。公建包括商业服务、社区警务室、养老服务用房等，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。土地用途为住宅、商服及公共管理与公共服务，成交总价3561万元，成交楼面价2274元/平。

市场消息称，钟家庄B1与B2地块周边数公里范围内无新盘在售，最近的新小区为A地块的棚改安置房——钟家庄居住小区（B地块在A地块的西南角）。钟家庄是福山2018年确定的十大回迁安置区之一，分A地块与B地块，除了B1与B2地块，B地块中还包括B3地块。

B3地块可建设用地约4.43公顷，最大计容建面83607.41平。其中住宅不大于78738.08平方米，公建不小于4869.33平方米。公建包括商业服务、幼儿园、物业管理用房等，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。