金融号

中国网地产讯 8月13日，海南三亚东岸单元成功出让4宗用地。其中，华侨城集团以5.85亿拿下3宗零售商业、商务金融和旅馆用地，总用地面积37158.32平方米；成都万华集团投资有限公司以1.59亿拿下1宗零售商业用地，总用地面积7954.53平方米。

被华侨城拿下的3宗地块分别为三亚市东岸单元DA2-17-01地块、DA2-23-03地块、DA2-28-01地块。

其中，三亚市东岸单元DA2-17-01地块，占地面积17448.52平方米，容积率2.0，建筑面34897平方米，地块性质为零售商业混合旅馆用地。该地块起拍价为2.89亿元，成交价2.9亿元，楼面价8310元/平方米，溢价率0.48%。

根据规划，地块拟用于建设三亚总部经济及中央商务区项目，自持比例不低于30%，自持部分不得对外整体或者分割销售；不得建设产权式酒店。

三亚市东岸单元DA2-23-03地块，占地面积5532.23平方米，容积率2.0，建筑面积11064平方米，地块性质为零售商业混合其他商务用地。该地块被华侨城以9500万元的报价竞得，楼面价8586元/平方米。

根据规划，地块拟用于建设三亚总部经济及中央商务区项目，投资强度≥4150万元，建筑自持比例不低于30%，自持部分不得对外整体或者分割销售。

三亚市东岸单元DA2-28-01地块占地面积14177.57平方米，容积率2.0，建筑面积28355平方米。成交价2亿元，楼面价7053元/平方米。

根据规划，地块拟用于建设三亚总部经济及中央商务区项目，投资强度≥10635万元，建筑自持比例不低于30%，自持部分不得对外整体或者分割销售。

此外，另外一宗零售商业用地被成都万华以1.59亿元拿下，楼面价9994元/平方米。

该地块为三亚市东岸单元DA2-15-04地块，占地面积7954.53平方米，容积率2.0，建筑面积15909平方米，地块拟用于建设三亚总部经济及中央商务区项目，投资强度≥5965万元，建筑自持比例不低于30%。