金融号

中国网地产讯 9月6日 据上交所消息，北京住总房地产开发有限责任公司将发行10亿元票据，利率待定。

本期发行将分为优先A级和优先B级，分别占比52%（5.2亿）和48%（4.8亿）。

发行载体管理机构为华润深国投信托有限公司，主承销商/簿记管理人为中信银行股份有限公司，发行期限19.64 年（7171 天），发行日2019年9月10日，起息日2019年9月11日，上市时间2019年9月12日，第一个计息日为信托生效日，之后每个计息日为每年4月30日和10月30日，其中第二个计息日为2019年10月30日，最后一个计息日为资产支持票据的本金支付完毕之日。募集资金将用于偿还即将到期的因项目开发的银行借款。

拟偿还银行借款情况

上述贷款投向项目整体情况

募集说明书显示，该项目项目用地面积10.18万平米，建筑面积45.92万平米，其中地上34.73万平米，地下11.19万平米。配建的限价商品房面积为7500平方米，销售限价为9000元/建筑平方米，套型建筑面积应小于90平方米；配建的自住型商品房面积为59292平方米，销售限价为18000元/建筑平方米，最大套型建筑面积不能超过105平方米。本项目规划地上建筑面积34.73万平方米，规划建设用地面积为10.18万平方米。

项目于2014年6月开工，截至目前所有主体建筑结构已完成封顶；于2014年12月首期开盘，2016年底首批交房，预计于2021年清盘，截至目前的已销售比例约为45%。项目总投约114.36亿，其中土地款及大配套61.84亿，建安计划投入29.09亿。