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中国网地产讯 12日消息，北京土地市场于8月9日挂出一宗非限竞房住宅用地，今天下午15点开拍。最终4轮报价后，被恒基+天恒以242500万元价格收入囊中，溢价率1.5%。同时参与竞拍的房企还有昆泰。
该地块位于朝阳区孙河乡西甸村、孙河村2902-88，是年内孙河板块的第二宗不限价宅地，也是孙河板块整体规划中最后一宗住宅地块，区域内土地供应即将收官。
该土地用途为F1住宅混合公建用地，出让面积31917.242平方米，容积率1.5，规划建筑面积47876平方米，起始价23.89亿元。
根据出让文件，该宗地为非限竞房用地，采用“竞地价 竞自持”的出让方式。限高24米，局部30米。
目前孙河区域在售的项目多达8个，其中4个为限竞房，限定均价在6.7万-6.8万元之间。
消息称，目前该地块周边新房有禧瑞春秋（限竞房）、懋源·璟玺；二手房有中粮·瑞府、景粼原著。
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