金融号

中国网地产讯  11月15日，江西南昌以网上拍卖方式成功出让2宗地块。总出让面积176601.34㎡，总起始价272870.47万元，总成交价325596.99万元。

南昌中骏房地产开发有限公司以底价124387.73万元摘得DAAJ2019041号地块，楼面价5753.5元/㎡。

该地块位于东湖区中大路以东、青山北路以南（青山湖西岸CD103-C07、D03地块），东至规划二路、南至王安路、西至中大路、北至青山北路。出让面积75592.67㎡，起始价124387.73万元，竞买保证金74000万元。

出让条件显示，该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为14830元/㎡（毛坯价）。项目内商业、商务建筑应与住宅同步规划、同步建设、同步竣工验收，项目内商业、商务建筑出正负零后可办理不超过50%的住宅预售，商业、商务建筑封顶后可再办理剩余50%的住宅预售。

宗地受让人须按照规划要求及相关规定在宗地内配建总建筑面积1051㎡的社区服务用房，具体为20㎡的社区警务室、108㎡的社区医疗服务站、360㎡的社区养老服务用房、563㎡的社区综合服务站。

经过77轮竞价，南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司201209.26万元竞得DACJ2019042号地块，楼面价8660.87元/㎡，溢价率35.51%。

该地块位于青山湖区江纺西路以东、沿江北大道以南、塘山路以北、江纺东路以西，出让面积101008.67㎡，起始价148482.74万元，竞买保证金60000万元。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为14600元/㎡（毛坯价）。

出让条件显示，受让人须按规划要求，在地块内配套9班幼儿园，建成后无偿移交给青山湖区教育主管部门，并将产权登记至其名下。配套党建工作站和社区居委会一所、文体活动站、社区卫生服务站、养老服务站、社区菜市场、多功能运动场地、公共厕所、生活垃圾收集站等，上述配套设施建成后无偿移交给青山湖区政府指定单位，并将产权登记至其名下。地块内配套不少于300个集中公共停车泊位无偿交政府使用。