机构：LPR下调信号意义明显短期或影响购房者预期-金融号

机构：LPR下调信号意义明显短期或影响购房者预期

地产红榜　2019年11月25日 13:32:08　阅读量：51209

来源：克尔瑞证券

本周央行披露第四期LPR，1年期和5年期LPR较前值均下调5个基点。其中5年期LPR系首次下调，主要目标在于引导企业中长期信贷融资成本下降，对于房地产行业的影响更多体现在购房者的心理预期。

从购房者角度测算，5个基点按揭利率下调实际影响有限（30年100w贷款平均月供减少30元）。对于房企而言，融资成本在货币和信用宽松环境下或将迎来边际改善。

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