金融号

中国网地产讯  12月12日，广东省东莞市以网上交易方式挂牌出租一宗商务金融用地。最终，东莞市滨海湾新区控股公司以底价24628万元拿下，租金约2080元/㎡，租期20年。

资料显示，该地块编号为2019WG049，位于滨海湾新区交椅湾，用地面积118401.25㎡，起始价24628万元，建筑密度≤45%，竞租保证金为4930万元。

出让条件显示，该地块周围基础设施达到三通，按现状出租；成交后30日内由东莞市滨海湾新区管理委员会将出租宗地按现状条件交付给竞得人使用。

竞租申请人竞租资金（即承租款，含竞租保证金）须为企业自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等。

该地块开发建设期为1年，宗地建设项目在2020年2月13日前开工，在2021年2月12日前竣工。

宗地的成交承租款分20年支付，首期承租款付款期为30日，即签订《国有建设用地使用权租赁合同》（土地1.5级开发）30日内支付当年地租款，首年支付地租款日期为往后每年支付地租款的截止日期。除成交承租款外，竞得方还须同时按照国家、省、市相关政策要求缴纳税费（税费标准按现行规定计算）。

宗地成交后，承租人需在签订《国有建设用地使用权租赁合同》后15日内付清定金（定金金额相当于竞租保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将缴纳的竞租保证金转为定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作宗地承租款。

（责任编辑：崔瑞婷）