金融号

2020年1月1日，亿翰智库发布了2019年全年福建房企销售榜。榜单显示，世茂海峡发展公司全年总销售额906.8亿元。在福建省内，销售金额高达578亿元，遥遥领先于第二名，连续三年稳居福建冠军宝座，龙头地位不可撼动；并夺得了福州、泉州、漳州、龙岩等城市的销冠。省外市场贡献业绩328.8亿元，在广东、广西、江西、海南等地，取得历史性突破，发展势头迅猛。

2019年1-12月福建省房企销售榜

（数据来源：亿翰智库）

多元投资组合 提升双效管理

2019年初，在世茂集团的组织变革与管理授权下，世茂海峡发展公司开启了“深耕核心都市圈、纵深战略城市群”的发展战略，通过多元投资组合，深耕福建省的同时，迅速扩充自身在粤港澳大湾区及全国核心城市群的优质土储。先后取得明发、粤泰、泰禾等资产包，截至目前，九成以上收并购项目在当年已实现销售，高效率高品质的转化，为行业树立资产包处理新标杆。

无论是资产获取速度，还是资产转化速度，都体现着世茂集团的坚实支持与世茂海峡团队的超强执行力。世茂的整体实力与口碑、优良的财务状况、积极而坚定的获取态度，支撑获取资产包的高效能。同时，世茂海峡团队在过往合作操盘、主操盘、小股操盘等领域沉淀的合作经验，为资产包的快速转化提供了有效指导。

通过对不同能级城市、不同合作形式的精细化分析与管理，世茂海峡2019年实现了投资回报效率与运营效率双效管理提升，助力地区公司稳健高速发展。

产品力迭代 助力城市人居价值升级

2017年世茂集团 “璀璨系”、“国风系”两大标准化产品系发布，助推规模化发展。迄今为止，世茂海峡凭借扎实的产品力，已成功落地30个璀璨作品、11个国风作品，形成掷地有声的城市覆盖度，并陆续实现完美交付，兑现生活想象。同时，世茂海峡在省内外持续打造标杆项目，以产品力带动品牌力在新进城市打开局面。

厦门世茂国风长安实景图 

产品力是发展基石，而世茂海峡强大的产品改造能力则是其不断壮大的又一利器。世茂海峡为广州、杭州、南昌等地的多个收并购项目，进行精准定位诊断与二次产品赋能。在广州，世茂天越、珠江天鹅湾历经4个月，形成了全面的价值提升与兑现；以产品底蕴重塑广州豪宅秩序的同时，携手商汤科技、云知声、阿里云三大科技公司，通过万物互联，将科技焕新引入生活。在杭州，世茂泰禾中央广场，世茂海峡在原有的诸多人性化设计之上，进行全面智能化提升，通过世茂自主智能系统的打造，为杭州人居注入了全新的改变。

广州世茂珠江天鹅湾俯瞰图

作为文旅地产领域的后起之秀，世茂海峡不仅匠造迭代好产品，更以纯熟的运营能力营造好生活。在传统住宅之外，世茂海峡已悄然坐拥9大文旅项目、超600亿文旅货值。多元资源整合、产品迭代升级、文化IP打造步步为营，使得世茂海峡文旅迈入3.0时代。此外，世茂集团用户与市场研究部和世茂海峡璀璨地产研究院已成立文旅大盘专题小组，形成行业首个标准化体系，多元的资源导入和成熟的运营模式，将持续为项目落地提供支持。 

福州世茂鼓岭文化小镇实景图

多元业态赋能城市 构建时代美好图景

世茂海峡不止在业绩上达成可喜增长，更积极践行集团以多元业态赋能城市的理念。在福州，世茂国际中心以270米高度刷新城市天际；在厦门，世茂海峡大厦以300米双帆提升城市能级。世茂通过一个个多元项目的构筑，引领城市更新向前的步伐。

厦门世茂海峡大厦实景图

商业更新，创领城市生活。2019年，厦门首座世茂广场正式签约落地，以6大核心业态重塑厦门商业格局。用商业模式的不断创新，带动城市生活方式的不断升级。

酒店拓局，接轨世界标准。2019年，世茂喜达旗下全球首家凡象酒店在厦门开业；全国首例体验式秘境水上舟行酒店——世茂武夷山御榕庄度假酒店，将于2020年问世。与众多国际知名品牌合作，打造特色酒店IP，为城市提供高品质商务休闲体验。

世茂武夷山御榕庄度假酒店效果图

文化传承，树立大国自信。自2018年故宫紫禁书院落户世茂鼓岭文化小镇后，2019年世茂与故宫再次携手，让紫禁书院走进福建省武夷山市；而位于泉州的故宫海上丝绸之路馆也将于2020年开业。文博行业和文化创意产业协同并进，承载城市人文情怀。

世茂海峡精神 锻造核心竞争力

2019年世茂海峡人从福建走向全国，强大高效的团队执行力与凝聚力，一同构成了世茂海峡的核心竞争力，怀着“走出去”的精神，突破已知、打破边界，创造更大价值的同时，也锻造了一支敢打硬仗、能打胜仗的队伍。

这一年，世茂海峡“公司化管理”初具成效，各组织单位经营意识、拓展意识、求生应变意识显著提升，组织的灵活性、可复制性得到实践验证。同时，经过大量的实战和充分挑战，各职能管理更具专业化水平，战斗力和管理成熟度迅速提升。

世茂海峡璀璨联盟合影

2019年，是世茂集团成立三十周年，

海峡人以务实的业绩献礼；

2019年，是世茂海峡的又一里程碑，

更是新的起跑线。

面向2020，世茂海峡以积极的奔跑姿态，

怀追梦之心共拓世茂辉煌未来！