金融号

1月13日上午，弘阳集团成功摘得安庆东部新城核心地块，标志着公司“双Mall+游乐演艺”产城融合模式，成功实现外拓落地。

安庆市政府方面表示，弘阳集团创新的产城融合模式十分符合当地城市发展规划。该项目将助力安庆的城市更新与城市文化保护升级，丰富城市内涵，提升城市文化品位。

弘阳集团对安庆市政府长期以来的大力支持表示由衷感谢，未来将在项目开发与运营过程中，与政府方面密切配合，将该项目打造成为当地面积最大、体验性最强、场景最有趣的一站式亲子乐潮购物中心。

根据规划，弘阳将在安庆打造符合当地文化特色和消费特征的弘阳广场，涵盖购物中心、主题乐园、城市秀场、文化街区，并在周边配套建设住宅项目。

产城融合点亮安庆东部“新城之眼”

安庆位于安徽省西南部，户籍人口530万，近年来经济稳中向好，财政收入总量位居安徽省各市前列。

近年来，安庆大力发展战略性新兴产业，引进和培育一批高新技术企业、上市公司，并立足产业特色和功能定位，不断优化园区空间和产业布局，推动首位产业集群化。围绕区域性中心城市定位，安庆正在加快城市更新步伐，不断提升主城区的现代化程度和对周边地域的影响力。

安庆是国家级历史文化名城。《孔雀东南飞》、“大乔小乔”、“六尺巷”等著名典故出自于此，这里也是京剧鼻祖程长庚为代表的徽班成长的摇篮、黄梅戏形成与勃兴之地。

弘阳本次竞得的地块位于安庆东部新城核心——北临白泽路、南临迎宾东路、紧临独秀大道，距安庆市政府1.2公里、距高铁站3.5公里、距安庆市老商圈5公里，地理位置堪称“东部新城之眼”。

该地块紧邻市政府办公区，公共配套设施齐全；周边住宅小区密集，居住氛围浓厚，辐射范围人口约30万，为政务与消费主力的集聚区。

安庆弘阳广场区位图

弘阳集团将在此投资建设运营“安庆·弘阳广场”，将填补区域购物中心空白，结合地缘属性，采用高品质特色亮点，打造安庆最大的亲子乐潮购物中心。

“安庆·弘阳广场”将拥有五大核心亮点——

核心亮点1：大型场景乐园1万平，通过灵动的空间设计和创意游乐设施的设置，打造项目网红打卡地，增强项目客流吸附力；

核心亮点2：弘阳特色的中心秀场，结合城市广场，打造城市居民的休闲据点，客流引擎；

核心亮点3：主题街区1.1万平米，结合灯光秀形式，延续弘阳运营特色—寻光节，在街区设计艺术灯光小品，营造城市夜经济生活氛围；

核心亮点4：打造形象IP，在项目视觉聚焦点设置形象IP，打造记忆点，话题性；

核心亮点5：屋顶体育公园，在项目屋顶规划健康跑道，并引入类似洛克公园品牌，为运动达人打造体育运动空间。

弘阳集团：“双轮双翼”践行差异化产城融合战略

弘阳是国内较早推动产城融合发展战略的企业，并探索出了一条以“双Mall+游乐演艺”为核心的、差异化的产城融合发展模式。

1996年，弘阳集团在南京桥北地区的一片滩涂上建起“红太阳商业大世界”大型建材批发市场。历经二十三载的四次产城融合发展升级，如今，这里以发展成为方圆8平方公里，常住人口20万，拥有涵盖生活教育、购物、娱乐、产业齐全配套的弘阳智慧城市，是江北新区配套最成熟、居住氛围最浓厚的区域。

弘阳认为，面对大城市资金与人口的聚集效应，如何引导产业与人口前往中小城市，尤其避免出现“空城”、“死城”，是推进产城融合的核心思考。

为此，弘阳提出“双轮双翼”发展战略——着重发挥商业与地产的协同效应，相互赋能，打造差异化竞争能力；物业和资本为双主业提升助力，从而打造更完整的产业生态闭环。

“双轮双翼”战略旨在强调差异化竞争优势，达成“商业助力地产溢价、地产带来商业流量、物业提升客户粘性、资本服务产业发展”的业务生态闭环。

弘阳智慧城市正是“双轮双翼”战略实践的最佳样本。在这里，通过资本赋能业务板块，地产、商业、物业三大业务板块各自优势资源的真正打通，实现交叉销售、客户导流和大数据精准用户画像。

今年五一小长假期间，弘阳智慧城市内的南京弘阳广场、弘阳家居南京桥北店和未来世界主题乐园，也开展了一场发挥“双Mall+游乐演艺”独有业态效应和小镇常住人口导流反哺商业效应的周年庆活动。

“了不起的周年庆”活动现场盛况

这场被称为“了不起的周年庆”活动，逆势创下了单日客流32万人次，单日业绩2100万的纪录。南京弘阳广场中心秀场是吸附客流的“能量磁场”，而拥有20万常住人口的弘阳智慧城市，则发挥了重要的导流蓄客作用。

弘阳智慧城市也非常重视城市文化软实力建设。弘阳集团每年投入约1000万元专项运营经费，在南京弘阳广场中心秀场开演免费儿童剧和其他演艺活动，在导流的同时，力求使中心秀场成为智慧城市乃至桥北区域的市民文化中心之一，进一步加强城市与商业的情感联结。

去年12月，“弘阳智慧城市”凭借开创性的产城融合发展实践，荣膺凤凰网“智能人居奖”。

弘阳智慧城市规划图

作为弘阳集团首个外拓产城融合项目，“安庆·弘阳广场”将充分吸收借鉴“弘阳智慧城市”与南京弘阳广场成功运营的打法，为当地消费者带来“精彩生活新主场”，实现通过空间、业态与运营的三维一体式发展，着力打造永不落幕的城市秀场。