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中国网地产讯  2月11日，北京鼠年土地首拍三宗不限价地块，分别位于石景山区西黄村、通州区马驹桥镇亦庄新城和大兴区采育镇，总建设用地面积15.82万平，总起始价70.63亿元，总成交价80.05亿元。

最终，首创以底价29.75亿元竞得北京市石景山区西黄村1606-646地块F2公建混合住宅用地。据悉，该地块仅首创一家房企参与竞拍。

资料显示，该地块编号京土整储挂（石）[2019]050号，位于石景山区西黄村，建设用地面积3.84万平，规划建筑面积11.78万平，起始价29.75亿元，竞买保证金为59500万元，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米，用地性质为F2公建混合住宅用地。

经过40轮的竞拍，华润+中交以46.7亿元竞得北京市通州区马驹桥镇亦庄新城0500街区YZ00-0500-6007等地块R2二类居住用地、A334托幼用地，溢价率22.89%。据悉，该地块参与竞拍的房企有首开+旭辉、华润+中交、平安、金茂、世茂。

资料显示，该地块编号京土整储挂（通）[2019]051号，位于通州区马驹桥镇，建设用地面积9.9万平，规划建筑面积22.02万平，起始价38亿元，竞买保证金76000万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地。

出让文件显示，SY00-0500-6009地块托幼用地由竞得人建设，建成后无偿移交给教育主管部门；YZ00-0500-6007地块内规划一处社区卫生服务站，规划一座街区式锅炉房，由竞得人建设，建成后无偿移交给相关主管部门；YZ00-0500-6011地块内规划一座街区式锅炉房，由竞得人建设，建成后无偿移交给相关主管部门。

京能以3.6亿元竞得北京市大兴区采育镇01-0042地块R2二类居住用地，溢价率25%。据悉，该地块参与竞拍的房企有路劲、京能、住总+兴创。

资料显示，该地块编号京土整储挂（兴）[2019]052号，位于大兴区采育镇，建设用地面积2.08万平，规划建筑面积2.18万平，起始价2.88亿元，竞买保证金为5800万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤30米，用地性质为R2二类居住用地。