金融号

10日晚间，越秀地产披露2019年财务报告。

报告期内，营业收入约为人民币383.4亿元，同比上升45.0%。毛利率约为34.2%，同比上升2.4个百分点。权益持有人应占盈利约为人民币 34.8亿元，同比上升27.7%；核心净利润约为人民币35.1亿元，同比上升24.8%。

全年累计合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为人民币721.1亿元，同比上升24.8%，完成全年合同销售目标人民币680亿元的106.0%。全年实现「轨交+物业」合同销售金额约人民币50.8亿元。

全年主要于广州、深圳、中山、江门、杭州、苏州、嘉兴、郑州、长沙、青岛和成都等城市新增27幅土地，总建筑面积约为771万平方米。

截至2019年底，总土地储备达到约2,387万平方米，同比上升23.0%，其中约1,234万平方米位于大湾区，约占本集团土地储备的51.7%。

本集团获得广州番禺区里仁洞村和广州南沙东流村两个村的旧改主体资格。里仁洞村拟改造面积约为172万平方米，改造后总建筑面积将达到约349万平方米。东流村拟改造面积约为6万平方米，改造后总建筑面积将达到约25万平方米。旧改项目预计可为本集团增加潜在土地储备约163万平方米。

截至报告期末，集团期末持有现金及现金等价物及监控户存款总额约人民币301.9亿元，同比上升11.2％；整体平均借贷成本为4.93%，同比轻微上升。

董事会建议宣派2019年末期股息每股0.049港元（相当于每股人民币0.044元），连同中期股息，全年派息每股0.102港元（相当于每股人民币0.091元），按港元计算全年每股派息同比上升9.7%。