金融号

中国网地产讯  5月29日，天津市成功出让2宗地块，总出让面积146979.8㎡（约220.5亩），总起始价46亿元。最终，中海以47亿元摘得2宗。

其中，津西解放（挂）2019-126号地块位于河西区解放南路与浯水道交口东南侧，东至沂山路，南至规划渌水道，西至解放南路，北至规划梦湖西道。出让面积53124.1㎡，兼容居住建筑面积不大于28500平方米，其中含1820平方米组团级配套公建（其中含商业服务网点建筑面积900平方米）。起始价11.7亿元，竞买保证金2.3亿元。

津西解放（挂）2019-127号位于河西区浯水道与太湖路交口东南侧，东至规划通海路，南至规划渌水道，西至太湖路，北至浯水道。出让面积93855.7㎡，起始价34.3亿元，竞买保证金6.9亿元。

津西解放（挂）2019-127号地块界内用地范围含一条市政道路（梦湖西路，占地面积4056.6平方米），不属于本次出让范围，实际可出让建设用地为85548平方米，要求摘牌单位不得占用该道路；含菜市场建筑面积1500平方米，用地面积1200平方米；含社区商业服务建筑面积2300平方米，商业服务网点建筑面积2700平方米；

出让文件显示，竞得人须自持经营津西解放（挂）2019-126号地块中的商业比例不低于90%，自持期限为40年。

2宗地块自签订土地出让合同之日起15个月内同步开工建设， 开工后三年内竣工，自持物业投入运营进度应不晚于销售物业交付进度。

竞买人竞买报名时须提交书面承诺，承诺竞买人或其关联公司在一线城市、直辖市或计划单列市中具有自持商业运营经验，且具有地铁轨道交通上盖购物中心项目；竞得人须打造轨道交通一体化商业综合体，地下空间须与进入现状地铁6号线解放南路站的地下通道相接驳，并承担接驳费用。