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贵州省商贷最低首付比例统一为15%，支持公积金购房代际互助

2024年11月27日，贵州省发布了一系列针对房地产市场的政策调整，旨在推动住房消费、支持购房需求，尤其是针对首次购房和代际互助的家庭。

主要政策亮点：

1. 商贷最低首付比例统一为15%：

• 贵州省明确将商贷的最低首付比例统一为 15%，这一调整意味着，无论购房者是首次购房还是其他情况，购买首套住房时的首付要求将降至较低水平。这一政策旨在降低购房门槛，进一步刺激房地产市场的需求，尤其是在当前经济环境下，对购房者的资金压力进行有效缓解。

2. 支持公积金购房代际互助：

• 政策进一步支持 公积金购房代际互助，即允许父母或子女等家庭成员之间利用住房公积金进行购房贷款。这一政策的出台，对于多代同堂的家庭、以及父母帮助子女购房的情况，将提供更大的便利和支持，帮助家庭成员更好地协同购房，尤其是面对高房价和资金不足的挑战时。

• 通过代际互助，能够实现更多家庭的购房需求，同时提高住房公积金的利用效率。

政策背景与意义：

• 降低购房门槛：商贷首付比例的降低，有助于降低购房者的初期支付负担，从而刺激购房需求，尤其是首次购房者和改善性需求家庭。

• 促进房产市场活跃：通过调整商贷和公积金贷款政策，贵州省希望推动房地产市场的健康发展，刺激需求，特别是在市场相对平稳的情况下，政策的引导作用尤为重要。

• 支持代际互助：代际互助政策能够有效缓解年轻家庭在购房中的资金困境，同时增强社会的购房支持网络，有助于实现住房的代际传递，符合当前社会发展趋势。

总结：

贵州省的这一政策调整，通过降低商业贷款首付比例和鼓励代际互助的公积金贷款，有效提升了购房者的资金灵活性，帮助更多家庭实现住房梦想。同时，这也为贵州省房地产市场注入了新的活力，体现了地方政府在经济和社会发展中的调控智慧。