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阳光城+永同昌5.98亿元竞得温州瑞安一宗宅地 溢价率10.32%
中国网地产 2019年12月12日 16:38:12  阅读量:32686

中国网地产讯  12月12日,浙江省温州市瑞安市以挂牌方式成功出让一宗住宅用地。经过54轮竞价,福州鸿越德房地产开发有限公司、福州永同昌商务咨询有限公司(阳光城+永同昌)以总价59845.9万元联合竞得,楼面价9270元/㎡,溢价率10.32%。

阳光城+永同昌5.98亿元竞得温州瑞安一宗宅地 溢价率10.32%-中国网地产

资料显示,该地块编号为2019XG026号,地块名称为瑞安市上望街道蔡宅村安达组团商品房项目,位于瑞安市上望街道蔡宅村、富民路两侧、上达路以南、城南大道以北。地块出让面积为20347.31㎡,起始价54245.9万元,竞买保证金10849.18,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。

阳光城+永同昌5.98亿元竞得温州瑞安一宗宅地 溢价率10.32%-中国网地产

出让条件显示,该地块要求按二星级(含)以上绿色建筑标准进行设计,鼓励应用装配式技术进行建设,代建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准,统一管理,代建建筑工程造价不少于4800元/㎡。

本宗地拟实行带方案出让,土地用途为住宅用地,出让年限为住宅用地七十年,商品房用地以挂牌方式公开出让,不设保留底价,按地价高者得原则确定竞得人;安置房用地以协议出让供地给瑞安市上望街道蔡宅村股份经济合作社。商品房竞得人须一并代建安置房。

安置房与商品房须统一规划,统一设计,统一施工,统一建设标准,统一竣工验收,统一物业管理,建设工程经竣工验收合格后移交上望街道蔡宅村股份经济合作社。

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