金融号

中国网地产讯  12月25日，广西南宁成功出让2宗地块，总出让面积146.5亩。最终，建发以18.7亿元摘得2宗地块。

GC2019-118地块成交价1.6亿元，楼面价4011元/㎡。该地块位于江南区锦富路以南、宣德路以东。出让面积11323.01㎡（折合16.985亩），出让起始价为936万元/亩。建筑密度≤30%，绿地率≥25%，建筑高度≤100米，竞买保证金为3200万元。

出让文件显示，该地块需配套12班幼儿园，位于二期地块外东侧，用地面积不小于4524㎡，建筑面积不少于4680㎡，配套幼儿园为独立占地。

GC2019-130地块成交价17.1亿元，楼面价9900元/㎡。该地块位于良庆区玉洞大道以南、玉德路以西，地处五象湖畔。出让面积86333.31㎡(折合129.5亩)，起始价为900万元/亩，竞买保证金为23310万元。建筑密度＞24%且≤30%，绿地率≥35％，建筑高度西侧沿水系100米进深区域建筑限高≤24米，100-200米进深区域建筑限高≤40米，其余建筑≤60米。

出让文件显示，该地块采取“限最高地价（9900元/㎡）、竞增减挂钩节余指标”的拍卖方式公开出让。

该地块需设置每百户不低于20㎡的婴幼儿照护服务场地，建设必备的服务设施及安全配套设施，并与住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用；需设置社区居家养老服务用房每百户不少于30㎡建筑面积，且单处用房建筑面积不得少于300㎡；项目沿北侧和西侧布局的建筑（含住宅）应按公建化风貌设计，项目的建筑布局需参照玉洞大道（机场第二高速出口—城市快速路）城市设计（修编）E-4-02地块进行设计。