金融号

中国网地产讯  6月29日，杭州市以挂牌方式集中出让6宗地块，其中4宗位于萧山区、另外2宗分别位于余杭区、钱塘新区。总出让面积376072㎡，总起价1291764万元，总成交价1604264万元。

经过14轮报价，招商局地产(杭州)有限公司（招商）以总价191101万元竞得湘北单元XSCQ3104-04、XSCQ3104-09地块，楼面价17562元/㎡，溢价率9.76%。

资料显示，该地块编号为萧政储出(2020)34号，位于萧山区，东至博奥路、南至山阴路、西至规划杜湖路、北至杜湖内河。出让面积37265㎡，起始价174101万元，竞买保证金34821万元。

本宗地块挂牌出让起始价为174101万元，设定上限价格为226101万元，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于31900元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

经过28轮竞价，杭州金樽房地产开发有限公司（赞成）以上限价110938万元竞得蜀山XSCQ2701-27地块，楼面价17399元/㎡，溢价率29.85%，自持比例6%。

资料显示，该地块编号萧政储出(2020)35号，位于萧山区，东至规划A21路，南至规划B22路，西至规划西河路，北至规划B26路。出让面积2.45万平，土地用途为住宅用地，容积率2.6，建筑面积6.38万平，起始价8.54亿元。

出让文件显示，本宗地块挂牌出让起始价为85438万元，设定上限价格为110938万元，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于27830元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

经过29轮竞价，杭州滨钦企业管理有限公司（滨江集团）以总价168516万元竞得钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04地块，楼面价31107元/㎡，溢价率23.44%。

资料显示，该地块编号为萧政储出(2020)36号，位于萧山区，东至奔竞大道，南至海清路，西至宁二路，北至民祥路。出让面积20836㎡，起始价136516万元，竞买保证金27304万元。

出让文件显示，本宗地块挂牌出让起始价为136516万元，设定上限价格为176516万元，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于41000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于45100元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。

经过35轮竞价，杭州滨崎企业管理有限公司（滨江集团）以上限价格340506万元竞得奥体博览城中心单元BJ1701-11、13地块，楼面价32688元/㎡，溢价率29.71%，自持5%。

资料显示，该地块编号为萧政储出(2020)37号，位于萧山区，东南至平澜路、西南至丹华路、西北至利一路、东北至金鸡路。出让面积34723㎡，起始价262506万元，竞买保证金52501万元。

出让文件显示，本宗地块挂牌出让起始价为262506万元，设定上限价格为340506万元，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46750元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。

经过58轮竞价，杭州绿城交投锦溪置业有限公司（绿城&浙江交投）以291264万元竞得杭州未来科技城81号地块，楼面价39786元/㎡，溢价率24.33%。

资料显示，该地块编号为余政储出[2020]22号，位于余杭区，东至聚橙路、南至方家桥港、西至地信路、北至文二西路。出让面积66552㎡，起始价234264万元，竞买保证金46853万元。

出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于47650元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于52420元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。

经过101轮竞价，嘉兴融禾置业有限公司（融创）以501939万元竞杭州钱塘新区云帆社区一期商住地块，楼面价9441元/㎡，溢价率25.82%。

资料显示，该地块编号为杭钱塘储出[2020]6号，位于钱塘新区，东至规划道路，南至艮山东路东延线，西至规划道路，北至规划道路。出让面积192173㎡，起始价398939万元，竞买保证金79788万元。

出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于18480元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。