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中国网地产讯 近日，中原地产发布《2022年深圳楼市半年刊》。报告指出，2022年上半年中国经济继续承压，一季度GDP增速4.8%，二季度增速预计将远低于一季度，GDP增速显著放缓；财政与信贷的宽松不仅支持了实体经济，也利好房地产市场的复苏；上半年深圳房地产市场步入历史低谷，二手成交不过万套，创近15年半年度成交的新低。新房市场打新热也退潮，去化率走低，日光盘难现。
从成交价段来看，今年上半年盐田区二手住宅成交集中在150万-500万之间，占比达到70.5%；其中250万-350万占比最高，为31.1%。从成交占比变化来看，250万-350万价段成交占比升幅最大，上升12.2%；其次为750万-1000万、1000万以上价段，分别山水5.3%、5.5%。
从成交户型来看，今年上半年盐田4房及以上户型成交最为活跃，占比32.8%；其次为2房户型，占比29.5%。从变化来看，1房户型成交占比显著下滑，下滑11.5%至14.8%。
今年上半年盐田区二手住宅1房成交总价在500万之内，2房成交总价在600万之内，3房和4房的购房门槛都250万之上。市场最受迎的房源为150万-250万的1房，其次是350万-500万的3房。
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