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中国网地产讯  6月28日晚间，绿地控股发布公告称，将为中民外滩提供39.9亿元的连带责任保证担保，担保期间：中民外滩债务履行期届满之日起两年。

公告显示，绿地控股全资子公司绿地集团与民生通惠签订了《关于民生通惠-中民投董家渡不动产债权投资计划保证合同》，承接了中民投为中民外滩向民生通惠-中民投董家渡不动产债权投资计划的融资所提供的全额连带责任保证担保共计39.90亿元。以上39.90亿元融资由中民外滩于2018年内分批借入，期限均为6年。

中民外滩有权在每笔融资期限届满两年、四年之日提前偿还该笔融资全部或部分本金（提前偿还部分本金的，则提前偿还的本金应不低于1亿元且为100万元的整数倍）；民生通惠亦有权要求中民外滩在每笔融资期限届满两年、四年之日提前偿还该笔融资全部或部分本金（提前偿还部分本金的，则提前偿还的本金应不低于1亿元且为100万元的整数倍）。

据悉，2019年2月，绿地地产收购了中民投及其子公司上海佳渡置业有限公司持有的中民外滩50%的股权。在本次收购前，中民投负责中民外滩主要日常经营、融资事项，故截至股权收购日，中民投为中民外滩向金融机构的融资提供了142.15亿元的担保。根据股权转让时各方约定，上述担保将由公司承接和置换。

中民外滩主要从事上海董家渡项目的开发工作。该项目位于黄浦区小东门街道616、735街坊，东至中山南路，南至东江阴街，西至外仓桥街、南仓街，北至王家码头路。项目用地性质为商住办，占地面积12.67万㎡（190亩），容积率5.54，总建筑面积119.9万㎡，其中地上建筑面积为76.2万㎡，地下建筑面积为43.75万㎡。地上建筑面积中，计容建筑面积约70.19万㎡（其中商办57.5558万㎡，住宅12.6342万㎡）；地下建筑面积中，含地下室商业经营性建筑面积11.11万㎡（为地下商业），地下车库约为32.6万㎡（含5179个停车位）。

截至2019年5月末，绿地控股及子公司担保余额为1184.34亿元人民币，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产的168.94%，其中公司及子公司之间的担保余额为1163.44亿元人民币，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产的165.96%。逾期担保金额为5000万元人民币。