金融号

“这也太夸张了！”超40家房企“竞拍”，累计揽金88亿！

这是无数围观前两天合肥2023首轮土拍大战观众们的观后感。其中涉宅的9宗地块，5宗地触顶，不得不说合肥市场真的是复苏了。

这也透露出几个讯息：

1、全部竞品质，且不设毛坯限价，未来楼市房价持续追高，几乎无可争议；

2、这将大大提振合肥楼市信心，进一步促进市场回暖；

3、划重点，经开没有宅地供货！（信息来源：土拍网）

在2字头或3字头成为市场的主旋律的时代，“及时上车”主城宝藏盘，成为空前共识。众多城市显赫都不约而同把目光瞄准了经开壹号红盘——龙湖·翠湖壹号身上。

翠湖壹号项目实景图

1、3月累计销售8亿 登峰翡翠湖

（3月份案场数据统计）

龙湖·翠湖壹号，毫无疑问是今年合肥楼市的热门选手。

在还没首开前，翠湖壹号的蓄客量就已经触发了2023经开第一摇，而且是经开摇号史上惟一一个推货300多套且触发摇号的项目，足以看出合肥人对翠湖壹号的期待值和人气值有多高了。

到3月中旬首开的时候，328套房源几乎全部售空，劲销6亿，引爆合肥，但依然有很多客户没有抢到房源，随后翠湖壹号紧急加推了3#，同样是一路爆买，至今累计到访人数超6500人，热销8亿，二开二捷，登峰翡翠湖。 

翠湖壹号开盘现场实拍图

2、以稀为贵 湖畔土地3年等一席

其实翠湖壹号的火爆底层逻辑很清晰：稀贵。

无论是土地资源、低密业态还是户型产品，都紧紧围绕着这两个字。

先来看看土地资源。

正如这次土拍结果一样，经开住宅用地0供应！事实上经开供地一直都很紧缺，尤其是靠近翡翠湖边上的宅地，在近三四年来翡翠湖畔住宅供地几近为0（来源：合肥土地网），珍贵程度已经无法单纯用金钱来进行衡量了。

直到合肥人等来了龙湖·翠湖壹号，这个离翡翠湖直线距离约800m范围内，惟一的市区产证新项目。

这在先天基因上，就注定了翠湖壹号逢开即爆的宿命。

翡翠湖实景图

3、低密湖居 实力注解高品质舒居生活

湖景作为一座城市的韵律所在，承载了无数人的生活向往。

根据全球湖泊（WorldLakes）数据调查显示：世界湖岸线不足海岸线的十万分之一，相当于全球约600座城市里才有一座真正的城市湖区。城市湖景，和西湖一样，同属“城中湖”的翡翠湖为整个城市带来的幸福感，以及自身的价值都是不可估量的。（数据来源：全球湖畔WorldLakes）

翡翠湖实景图

再加上翠湖壹号低密2.0的住宅用地，稀贵价值更上一层楼。这意味着翠湖壹号带来将会是更私密的居住体验，更多的资源占有以及更纯粹的圈层社交。

更重要的是，得益于湖畔低密2.0的天赋优势，翠湖壹号将更多的土地退让给自然，以14栋建筑舒朗布局，整体呈现出围合式的布局，最大超百米楼间距，中心预留大尺度地双景观花园，尽可能享受无敌景观与视野的同时，也保证了每一栋楼都能拥有很好的日照。让未来每一位业主都能在家坐享自然、鲜氧、阳光……一切都是让人感觉到生活意义的美妙存在，居住体验感一绝。

翠湖壹号景观设计过程示意图

毋庸置疑，未来，人们对于居住品质的考量会更加细致与感性，在这场自然、建筑与生活的对话中，翠湖壹号已经落笔，对未来考题进行解答。

翠湖壹号景观设计过程示意图

4、两开两捷 湖畔美宅 第三批次火爆加推

落脚到产品户型上，翠湖壹号把“稀贵”基因贯穿到底。

几乎户户都是罕有的极制三面宽甚至四面宽朝南，大手笔搭配全景落地窗（交付时阳台玻璃内设置约60cm高墙体，并设有栏杆），远超合肥市场同户型的打造规格。

此外翠湖壹号的建筑以湖为灵感，首次将游轮美学曲面立面引入项目采用浅色立面搭配局部香槟金铝板，造价不菲的同时，也奠定了项目独一无二的辨识度。

因为稀贵，所以竞藏，翠湖壹号两开两捷，热势难挡！值得重点一提的是，第三批次火爆加推的12号楼，不仅拥有以上的户型爆点优势，而且楼下就是南侧大中庭，其中龙小湖乐园，从奇幻树桩，精灵草原，到森林树屋，为孩子了营造一个童梦世界，闲暇时父母陪孩子玩耍，惬享亲子时光，即便不下楼，也能放心孩子下楼玩耍，在窗前就能看到孩子的嬉戏的身影（部分户型），幸福感拉满。

翠湖壹号建筑设计过程示意图

5、一步政务 为湖畔舒居生活再加码

正如一代文豪福斯特在《看得见风景的房间》所说：窗外的风景，决定了房子的价值。

翠湖壹号，就像是一个含着“金钥匙”诞生的宠儿，凭窗眺望，城市精粹地标就像是一幅昂贵的油画挂在窗前，满屏的国际范儿的烟火气，令人痴迷。

不仅咫尺市区惟一超2000亩的4A翡翠湖，还坐享大政务生活圈的城市资源，在约5公里的范围中，盛享银泰城、万象城、正大广场、金寨路、地铁3号线、以及大学城等醇熟资源，小资生活，精致日常触手可及！

万象城实景图

越是聚集了财富与资源的矜贵之地，越能吸引着塔尖人群汇聚。目前翠湖壹号第三批次建面约108-128㎡湖畔美宅12#热势加推，火爆预约中，想要抢位翡翠湖畔珍贵席位的朋友，抓紧机会或许还能赶上这列快车的头等舱。